Appartement avec 2 chambres a vendre á Gótico, Barcelona

Magnifique appartement de 76 m² situé dans le quartier le plus prisé du Quartier Gothique, à deux pas du port de Barcelone. Ce charmant pied-à-terre a été entièrement rénové et est en excellent état, conservant son charme d'antan grâce à des éléments restaurés tels que les murs en pierre apparente et les plafonds voûtés catalans.

Le vaste séjour/salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à sa situation en angle, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et entièrement équipée. De là, deux charmants balcons donnent sur la rue principale. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec balcon privatif donnant sur la rue latérale, et une salle de bains complète. Le double vitrage et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année.

Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il est situé au premier étage (deuxième étage selon la terminologie américaine/britannique), ce qui facilite l'accès. De plus, il n'y a qu'un seul appartement par étage, offrant ainsi une plus grande intimité.

L'immeuble, datant du XVIIIe siècle et récemment rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur du charme de la vieille ville et du port de Barcelone. À quelques mètres seulement se trouvait l'atelier où Picasso vécut durant ses années de bohème. Le quartier regorge de bars, de restaurants et d'hôtels de luxe emblématiques, et se situe tout près de l'ancien bâtiment de la Poste – qui accueillera bientôt un pôle technologique moderne –, de la Via Laietana revitalisée, du quartier du Born et de l'église de la Mercè.

• 76 m² construits.

• 65 m² d'espace utilisable.

• Deux chambres.

• Une salle de bains.

• Balcon.

• Extérieur du premier étage.

• Immeuble sans ascenseur.

• Climatisation.

La maison est agencée de manière très fonctionnelle et tire le meilleur parti de la lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur la rue Mercè et la rue Plata.

En entrant dans l'appartement, on découvre une cuisine séparée et entièrement équipée, jouxtant une salle de bain complète.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger spacieux et très lumineux, donnant accès à deux balcons surplombant la rue principale.

L'espace nuit est organisé autour d'un petit couloir qui dessert les deux chambres :

• Une chambre double avec balcon extérieur.

• Une autre chambre double extérieure avec vue sur la rue latérale.

L'appartement se situe au premier étage, avec un seul appartement par étage, garantissant intimité et tranquillité.

Située au cœur du Quartier Gothique, l'un des quartiers les plus historiques et animés de la ville, cette propriété offre une atmosphère unique. Entourée de rues pavées, de bâtiments emblématiques et d'une multitude de boutiques, restaurants et lieux de divertissement, elle bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et de sa proximité avec des sites incontournables tels que La Rambla et le Port Vell. Son emplacement est tout simplement exceptionnel. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent une demeure chargée d'histoire, de charme et de confort, à deux pas du port.