BCN70096 450 000 € Appartement à vendre

Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Poble Sec, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 67m²
  • Terrasse 2m²

Magnifique appartement de trois chambres à Poble-Sec

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 67m²
  • Surface construite 67m²
  • Surface habitable 67m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Ce superbe extérieur et cet appartement rénové sont situés à Poble-Sec.

Située dans une rue semi-piétonne, à proximité immédiate de l'Avenida del Paralelo, cette propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à son orientation et à l'absence de bâtiments en face.

C'est une maison de trois chambres, dont une avec salle de bains privative .

Il comprend un vaste séjour /salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain complète.

Il convient de souligner que la maison a retrouvé des éléments d'origine, tels que la magnifique voûte catalane, les poutres en bois et les boiseries de toutes les fenêtres, ainsi que les murs, où la brique apparente se distingue ; elle conserve ainsi la chaleur du traditionnel et de l'ancien alliée au confort du moderne.

Le sol est en parquet et comporte des carreaux hydrauliques d'origine et restaurés.

Toutes les chambres sont équipées de systèmes split pour la climatisation et le chauffage, et de radiateurs à gaz.

Appartement à vendre

Extras

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• Cuisine entièrement équipée
• Balcon

Distribution de la propriété

  • Trois chambres
  • Cuisine
  • Deux salles de bains
  • Salon /salle à manger
  • Balcon

Poble Sec, Barcelone: Localisation de la propriété

Appartement situé dans le quartier emblématique de Poble-Sec, au pied du majestueux Montjuïc et à deux pas de l'avenue Paral·lel. Commerces, services et restaurants à proximité.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 197

Energy consumption E : 197kWh/m²/year
Emissions E : 39kg CO₂/m²/year

Ce bien se situe dans le quartier Poble-Sec de Barcelone. Conformément à la réglementation en vigueur, son emplacement exact est indiqué approximativement. L'appartement offre une surface construite de 70 m² et une surface habitable de 67,25 m². Il a été entièrement rénové. Le prix demandé est de 450 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction, qui sont à la charge de l'acquéreur en vertu de la législation en vigueur. En l'occurrence, la taxe applicable est la taxe de mutation immobilière (TMI). Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus dans le prix de vente. Un certificat de performance énergétique (CPE) valide est disponible. Un certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad) est également en vigueur sous la référence CHB06406821*** et sera fourni sur demande à toute personne intéressée. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont affichés conformément à la législation en vigueur. Statut de propriétaire important : Oui

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70096 450 000 € Appartement à vendre