Nouvelle
BCN70343 395 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres avec 7m² terrasse a vendre á Poble Sec

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 92m²
  • Terrasse 7m²

Appartement magnifiquement rénové avec terrasse privée dans un immeuble moderniste du quartier Poble-Sec

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Propriété Moderniste
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Plan 92m²
  • Surface construite 75m²
  • Surface habitable 69m²
  • Espace commun 83m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Située dans le quartier emblématique de Poble-Sec, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée, mais conserve des éléments d'origine tels que la voûte catalane et les murs en briques apparentes.

Il s'agit d'un bien déclaré propriété publique par la mairie de Barcelone.

Son agencement est très fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cheminée qui réchauffe l'espace, suivie d'une cuisine entièrement équipée avec des meubles de qualité et des appareils électroménagers modernes. On y trouve également un salon et une salle à manger spacieux et bien agencés.

Elle dispose d'une salle de bain complète et spacieuse, avec une ventilation grâce à une grande fenêtre.

Il comprend également une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, reliée au rez-de-chaussée par un ascenseur privé.

À l'arrière, on trouve une terrasse pittoresque et agréable, attenante à une chambre avec salle de bains privative.

Il est équipé d'un système de vidéosurveillance, d'un service de conciergerie et de climatiseurs réversibles .

Appartement à vendre

Extras

  • Deux chambres
  • Ascenseur
  • Deux salles de bains
  • Cuisine
  • Salon
  • Terrasse

Poble Sec, Barcelone: Localisation de la propriété

Cette propriété est située à Poble-Sec, rue Margarit.

Situé entre le charmant quartier de Montjuïc et l'avenue Paral·lel, le secteur offre un large choix de restaurants, de services et de transports en commun.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 40 192

Energy consumption E : 192kWh/m²/year
Emissions E : 40kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier Poble-Sec, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 75 m² et d'une surface habitable de 69,56 m². Le bien a été rénové. Le prix de vente total est de 419 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB03445516***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70343 395 000 € Appartement à vendre