BCN65608 630 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 3 chambres a vendre á Poblenou, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Plan 96m²

Appartement rénové de 96 m² sur la Rambla del Poblenou, comprenant 3 chambres, 1 salle de bains et une cuisine ouverte sur le séjour. Lumineux appartement au cinquième étage, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle, de parquet et du chauffage.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Vue sur la ville
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 96m²
  • Surface construite 96m²
  • Surface habitable 82m²
  • Espace commun 109m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Propriété rénovée avec un fort potentiel à vendre sur la Rambla del Poblenou.

Ce spacieux appartement de 96 m² est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Vila Olímpica, à deux pas de la Rambla del Poblenou et à proximité de la plage.

L'appartement comprend actuellement trois chambres (deux doubles et une simple) et une salle de bain complète. La cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger crée un espace de vie lumineux et spacieux. Situé au cinquième étage, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Dotée du chauffage et d'un parquet, cette maison assure un confort optimal toute l'année et offre de multiples possibilités de personnalisation, ce qui en fait une résidence ou un investissement véritablement unique.

Veuillez noter que le prix de ce bien n'inclut pas de place de parking. Toutefois, l'immeuble propose des places de parking disponibles à l'achat ou à la location.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • hall d'entrée
  • Salon-salle à manger
  • Cuisine ouverte
  • 2 chambres doubles
  • 1 chambre simple
  • 1 salle de bain complète

Poblenou, Barcelone: Localisation de la propriété

Cet appartement se situe au 108, Rambla del Poblenou, dans un quartier dynamique et en plein essor de Barcelone. Grâce à d'excellentes liaisons de transport, notamment des arrêts de bus et des stations de métro à proximité, il est facile de se déplacer dans toute la ville. Le quartier allie confort urbain moderne et ambiance conviviale et animée.

Le quartier offre un large éventail de commodités, notamment des salles de sport, des boutiques, des cafés et des restaurants, assurant un confort quotidien.

Située à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité de l'Avinguda Diagonal, elle offre un équilibre parfait entre loisirs balnéaires et vie citadine.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 202

Energy consumption E : 202kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Poblenou, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 96 m² m² construits et de 82 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 630 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN65608 630 000 € Appartement à vendre