Appartement lumineux en étage élevé avec vue dégagée, à vendre en face du parc à Poblenou, Barcelone.

Dils Lucas Fox présente cette maison lumineuse située à Provençals del Poblenou, dans le quartier de Poblenou, l'un des quartiers de Barcelone connaissant la croissance la plus rapide et les transformations les plus importantes.

Situé au huitième étage, cet appartement se distingue par une combinaison de plus en plus difficile à trouver à Barcelone : une vue panoramique totalement dégagée sur un parc, une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et une agréable sensation d’espace et d’intimité.

Ce bien immobilier fait partie d'un immeuble moderne et de construction solide, où peu d'appartements sont mis sur le marché, un facteur particulièrement apprécié dans un quartier où la demande résidentielle est croissante.

Avec une surface construite de 73 m² et une surface habitable de 64 m², l'agencement optimise l'espace pour offrir un logement confortable et fonctionnel, adaptable à différents modes de vie. Il comprend actuellement deux chambres et une salle de bains. La seconde chambre pourrait être aménagée en bureau, en espace de travail ou en télétravail.

L'espace de vie bénéficie d'une abondante lumière naturelle et communique avec un balcon qui agrandit visuellement l'espace intérieur et permet de profiter d'agréables vues dégagées sur les espaces verts et l'environnement urbain.

La cuisine est entièrement équipée et le logement dispose également de la climatisation, du double vitrage et d'un système d'alarme, autant d'éléments qui apportent confort et fonctionnalité au quotidien.

Son orientation, sa hauteur et l'apport constant de lumière naturelle font de cette propriété une option particulièrement intéressante pour un couple, ainsi que pour ceux qui recherchent une première acquisition ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Barcelone.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété en détail.

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Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier des Provençaux du Poblenou, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 73 m² et d'une surface habitable de 64 m². Le bien est en bon état.

Le prix de vente total est de 645 000 €. Ce prix ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acquéreur ; en l’occurrence, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il ne comprend pas non plus les frais de notaire ni les frais d’inscription au registre foncier.

Le logement dispose d'un certificat de performance énergétique. Nous possédons également le certificat d'occupation, numéro CHB0197752****, que nous vous fournirons sur demande.

Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand détenteur : NON.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

• 73 m² construits (64 m² utilisables).
• Huitième étage.
• 2 chambres.
• Balcon avec vue dégagée.
• Vue imprenable sur le parc.
• Beaucoup de lumière naturelle.
• Climatisation et double vitrage.
• Bâtiment moderne de bonne qualité de construction.

• Récepteur
• Salle de bain
• Couloir de distribution
• Cuisine
• Salle à manger
• Balcon
• Chambre simple
• Chambre double

La propriété se situe à Provençals del Poblenou, dans le quartier du Poblenou, l'un des plus pittoresques de Barcelone. Ce quartier, où se mêlent vie locale et effervescence créative, regorge de cafés indépendants, de restaurants, de boutiques et d'une communauté dynamique qui lui confère un caractère unique.

À quelques minutes seulement se trouve la Rambla del Poblenou, artère principale du quartier, à proximité de la mer et de vastes espaces verts. C'est un cadre de vie qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec des activités de plein air, une scène culturelle en plein essor et un style de vie décontracté, tout en restant connecté au dynamisme de la ville.