Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Poblenou, Barcelona

Dils Lucas Fox présente ce lumineux appartement qui se distingue par sa vue panoramique imprenable sur un parc, un atout rare dans ce quartier de Barcelone. Il offre également de beaux volumes et une tranquillité exceptionnelle en milieu urbain.

Cet appartement se situe dans un immeuble moderne et de qualité, où les biens sont rarement disponibles, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante à Poblenou. Plus précisément, il se trouve au huitième étage, une hauteur qui garantit une intimité optimale, une vue dégagée sur la ville et une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

Ce bien immobilier offre une surface construite de 73 m² (92 m² avec les parties communes) et une surface habitable de 64 m², répartie de façon optimale en deux chambres et une salle de bains. La seconde chambre, idéale pour un bureau ou un espace de travail à domicile, répond parfaitement aux besoins modernes.

Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon qui maximise la lumière et la sensation d'espace, et offre une vue imprenable sur divers espaces verts et l'environnement urbain.

La cuisine est entièrement équipée et le logement dispose de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'alarme, garantissant confort et fonctionnalité.

Ce bien se situe à Provençals del Poblenou, dans le quartier de Poblenou, bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun (métro, tramway et bus). Il se trouve également à quelques minutes seulement des Ramblas del Poblenou, du quartier 22@ et du centre commercial Westfield Glòries.

Grâce à ses caractéristiques (hauteur, vue, luminosité et emplacement), c'est une option particulièrement intéressante pour les couples ainsi que pour ceux qui recherchent une première maison ou un investissement dans une zone en pleine expansion.

Le bien est situé dans la ville de Barcelone, dans le quartier de Provençals del Poblenou, bien que l'emplacement soit indiqué approximativement conformément à la réglementation en vigueur.

Le prix de vente total est de 645 000 €. Ce prix ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acquéreur ; en l’occurrence, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il ne comprend pas non plus les frais de notaire ni les frais d’inscription au registre foncier.

Le logement dispose d'un certificat de performance énergétique. Le certificat d'occupation est également disponible et sera fourni sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation en vigueur. Statut de bailleur social : non.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété en détail.

• 73 m² construits (64 m² utilisables)
• Huitième étage
• Vue imprenable sur le parc
• Orientation sud-ouest
• Balcon
• Immeuble moderne avec ascenseur
• Parking facultatif

• Récepteur
• Salle de bain
• Couloir de distribution
• Cuisine
• Salle à manger
• Balcon
• Chambre simple
• Chambre double

La propriété se situe à Provençals del Poblenou, dans le quartier du Poblenou, l'un des plus pittoresques de Barcelone. Ce quartier, où se mêlent vie locale et effervescence créative, regorge de cafés indépendants, de restaurants, de boutiques et d'une communauté dynamique qui lui confère un caractère unique.

À quelques minutes seulement se trouve la Rambla del Poblenou, artère principale du quartier, à proximité de la mer et de vastes espaces verts. C'est un cadre de vie qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec des activités de plein air, une scène culturelle en plein essor et un style de vie décontracté, tout en restant connecté au dynamisme de la ville.