Appartement avec 4 chambres a vendre á Sagrada Família, Barcelona

Chambres 4
Salles de bains 2
Plan 105m²

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Propriété à rénover entièrement, bénéficiant d'une excellente orientation et offrant la possibilité de créer un appartement de 2 ou 3 chambres à proximité de la Sagrada Familia.

Caractéristiques principales de la propriété

Plan 105m²
Surface construite 100m²
Surface habitable 100m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la Sagrada Familia et à quelques minutes de l'avenue Diagonal, dans l'un des quartiers les plus établis et les plus recherchés de Barcelone.

Cet appartement nécessite une rénovation complète, offrant une excellente opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Son orientation optimale permet une abondante lumière naturelle, notamment dans la pièce de vie, créant ainsi un espace lumineux et agréable.

La configuration actuelle offre de multiples possibilités de transformation et permet un projet de rénovation pour créer une maison de 2 ou 3 chambres, adaptée aux besoins et aux préférences du nouveau propriétaire.

Une propriété offrant un fort potentiel de rénovation, idéale aussi bien pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre maison dans un emplacement exceptionnel que pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité dans une zone à forte demande résidentielle.

Distribution de la propriété

Distributeur
Salon - Salle à manger
Chambre principale
Chambre double
Salle de bain
Cuisine
Chambre simple
Galerie

Sagrada Família, Barcelone: Localisation de la propriété

L'appartement se situe à proximité de la Sagrada Familia, à quelques mètres seulement de l'avenue Diagonal. Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants, services et transports en commun, ainsi qu'une excellente desserte du reste de la ville. Son emplacement stratégique allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des principaux sites touristiques de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption E : 175kWh/m²/year
Emissions E : 36kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Sagrada Família, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 100 m² m² construits et de 100 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état rénover entièrement . Le prix de vente total s’élève à 600 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro 06837224*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089