Propriété Nouvelle
BCN70696 1 100 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 3 chambres a vendre á Turó Park, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 124m²

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Vue sur la ville
  • Système d'alarme
  • Service lift
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 124m²
  • Surface construite 146m²
  • Surface habitable 122m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Un superbe appartement avec terrasse et un emplacement privilégié entre Reina Victoria et le parc Turó. Lucas Fox vous présente ce penthouse rénové offrant un fort potentiel de personnalisation, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et exclusifs de Barcelone, Sant Gervasi-Galvany. D'une superficie totale de 146 m², ce bijou immobilier allie à la perfection luxe contemporain et confort d'un foyer pratique et accueillant. Situé dans un immeuble de 7 étages, l'appartement bénéficie d'une position surélevée offrant une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques, garantissant une détente absolue au cœur de l'effervescence barcelonaise.

Ce penthouse bénéficie d'une orientation est, sud et sud-est idéale, lui assurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Récemment rénové, il allie esthétique et fonctionnalité pour un confort optimal au quotidien, faisant de cet espace un lieu de vie parfait pour la famille et les réceptions. Chaque élément, du câblage électrique aux revêtements de sol, répond aux normes les plus exigeantes, garantissant un bien d'exception par son élégance et sa fonctionnalité.

Le vaste et accueillant séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une charmante terrasse. La cuisine, entièrement équipée, comprend un cellier et une buanderie. L'agencement fluide des espaces crée une atmosphère idéale pour partager des moments de détente inoubliables entre amis. La disposition bien pensée et fonctionnelle inclut trois chambres confortables avec salle de bains privative, chacune offrant repos et intimité.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur avec accès direct à l'appartement, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

Grâce à ses atouts, cette propriété offre un cadre de vie élégant et une excellente desserte, notamment grâce à sa proximité avec de nombreux arrêts de transports en commun qui permettent de rejoindre facilement le reste de la ville. Le quartier abrite également des marchés et des boutiques haut de gamme, un large choix d'établissements scolaires prestigieux et de nombreuses options de divertissement, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Appartement à vendre

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 18 107

Energy consumption E : 107kWh/m²/year
Emissions D : 18kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Turó Park, Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 146 m² et d'une surface habitable de 122 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 1 100 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro *******4826001, est disponible sur demande. Statut de bailleur important : numéro d'enregistrement AICAT 13225 et numéro d'enregistrement API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70696 1 100 000 € Appartement à vendre