Maison / villa en excellent état avec 14 chambres avec 166m² terrasse a vendre á bellaterra

Cette propriété exclusive se compose de deux résidences indépendantes, offrant une combinaison parfaite de confort, de design et de rentabilité. La résidence principale, d'une surface habitable de 150 m², est complétée par une spectaculaire terrasse paysagée de 166 m² agrémentée d'une piscine privée, créant un espace idéal pour profiter du climat et de la vie en plein air. Elle se distingue par son extraordinaire luminosité naturelle, qui inonde chaque recoin grâce à son excellente orientation et à ses larges baies vitrées.

L'intérieur comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un élégant WC invités. À l'entrée, un bureau polyvalent peut facilement être transformé en quatrième chambre. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, intégré à une cuisine minimaliste équipée d'électroménagers intégrés qui confèrent à l'espace une harmonie et une sophistication indéniables.

La maison possède un style unique, avec de hauts plafonds et des poutres apparentes mis en valeur par un éclairage indirect, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Au rez-de-chaussée se trouve un second logement, totalement indépendant et actuellement loué, garantissant une excellente rentabilité. Si les deux logements sont loués, le rendement peut dépasser 7 %, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle, tant pour y vivre que pour investir.

RÉSIDENCE PRINCIPALE

• Salon avec cuisine ouverte
• Chambre 1
• Chambre 2
• Salle de bain 1
• Chambre principale avec dressing
• salle de bain de la chambre principale
• Toilettes
• Expédition
• Terrasse avec piscine

LOGEMENT 2

• 5 appartements individuels avec cuisine et salle de bains
• Appartement avec 6 chambres, cuisine et 3 salles de bains

Située dans un quartier de choix, cette propriété se trouve à quelques pas de la gare FGC de Bellaterra, garantissant d'excellentes liaisons avec Barcelone et les villes environnantes. Son environnement offre un confort de vie optimal, avec un accès facile à toutes les commodités : commerces, pharmacie, restaurants, salle de sport… Vous profiterez ainsi d'un mode de vie pratique et paisible. Un emplacement idéal qui allie parfaitement transports, services et qualité de vie.