Maison / villa Excellent avec 4 chambres a vendre á bellaterra, Barcelona

Dils Lucas Fox présente cette magnifique maison individuelle de 442 m² construits et 225 m² utilisables, sur un terrain spectaculaire de 1 317 m², située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes de Bellaterra, Sant Cugat.

Construite en 1989, cette propriété se distingue par sa construction robuste, son architecture soignée et son élégante façade en briques apparentes. Elle offre un agencement spacieux et fonctionnel. De plus, son orientation nord-sud privilégiée et ses grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle. Grâce à une ventilation traversante, une température agréable est maintenue toute l'année.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin de plus de 700 m² avec piscine, offrant un cadre idéal pour profiter du plein air toute l'année. La maison propose divers espaces extérieurs pour se détendre en famille ou entre amis, notamment deux vérandas, un espace barbecue, un bel étang avec cascade et carpes, ainsi que plusieurs coins aménagés qui procurent une sensation unique de tranquillité et de bien-être.

L'agencement est réparti sur différents niveaux, offrant des espaces vastes et modulables. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'un espace de rangement, un atelier, une buanderie séparée et une cave à vin accueillante.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant, des toilettes pour invités, un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et accès direct à la véranda et au jardin, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec coin bureau et accès à une seconde véranda avec barbecue.

À l'étage intermédiaire se trouvent trois chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains complètes.

L'étage supérieur abrite un magnifique studio de plus de 30 m², idéal comme bureau, salle de jeux ou espace polyvalent, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec salle de bains privative.

La maison comprend actuellement quatre chambres, avec la possibilité d'en ajouter deux supplémentaires en fonction des besoins de chaque famille.

Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

• Maison ou villa individuelle
• 4 étages
• 442 m² construits
• 224,93 m² utilisables
• Terrain de 1 317 m²
• Garage pouvant accueillir trois voitures
• Armoires encastrées
• local de stockage
• Orientation nord-sud
• Construit en 1989
• Chauffage individuel : gaz naturel
• Climatisation
• Certificat énergétique : en cours d'élaboration

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Distributeur
• Toilettes pour invités
• salon-salle à manger
• Bureau de cuisine
• Porche

Étage intermédiaire

• 3 chambres doubles
• 2 salles de bain complètes

étage supérieur

• Étude
• Chambre principale
• Salle de bain complète

Niveau du sous-sol

• Garage pour 3 voitures
• local de stockage
• atelier d'outillage
• Lessive
• Magasin

À l'étranger

• Porche
• Piscine
• Jardin

Bellaterra est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la métropole barcelonaise grâce à son cadre naturel exceptionnel, son excellente qualité de vie et ses liaisons de transport optimales. Sa situation stratégique permet un accès rapide à Barcelone, Gérone, Tarragone et Lleida. Le quartier bénéficie d'une offre éducative de qualité, tant nationale qu'internationale, et se trouve à quelques minutes seulement de l'Université autonome de Barcelone.