GAV60490 895 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Rat-Penat, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 177m²

Maison de 3 chambres en excellent état à vendre à Rat-Penat.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Jardin
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vue sur la ville
  • Près des écoles internationales
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Barbecue
  • Balcon
  • Plan 177m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette charmante maison de ville située dans le quartier calme et exclusif de Rat-Penat, à quelques minutes des plages de Castelldefels et entourée par la nature.

La maison est répartie sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse avec un espace barbecue, idéale pour profiter du plein air en famille ou entre amis.

Au premier étage, on trouve trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bains privative, et les deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bains complète.

De plus, la maison dispose d'un patio/jardin privé, idéal comme espace de repos, pour les loisirs ou pour profiter confortablement du plein air.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Salon-salle à manger spacieux et lumineux
  • Cuisine entièrement équipée
  • Accès à une agréable terrasse avec coin barbecue
  • Jardin privé idéal pour les loisirs en plein air
  • Garage privé avec accès direct à la maison

Premier étage

  • Chambre principale avec salle de bain privée
  • 2 chambres supplémentaires
  • Salle de bain complète partagée

Rat-Penat, Barcelone: Localisation de la propriété

Rat-Penat est un quartier résidentiel très apprécié pour sa tranquillité, son intimité et sa proximité avec la mer et le parc naturel du Garraf. Il est idéal pour les familles en quête de qualité de vie tout en restant à proximité de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 75 299

Energy consumption G : 298.85kWh/m²/year
Emissions G : 74.57kg CO₂/m²/year

Classe énergétique : en cours. Référence du certificat d’occupation : CHB0400541****. Prix de vente : 895 000 € (hors taxe de mutation (ITP), frais de notaire, frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente). Statut du vendeur : propriétaire non important. Commercialisé par : Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753). Numéro AICAT : 12867
GAV60490 895 000 € Maison / Villa à vendre