Masia avec 18 chambres avec 5,985m² de jardin a vendre á Esplugues, Barcelona

Spectaculaire manoir classé de 1732, avec un jardin de 7 087 m², une piscine et une aire de jeux pour enfants, garantissant une grande intimité. Au fil des ans, différentes parties de la demeure ont été rénovées. Le bâtiment se compose de trois parties : le corps de logis principal, une aile est et une aile ouest, ces dernières faisant office de deux maisons individuelles attenantes au corps de logis principal. On accède aux trois parties par le jardin de devant, et les deux ailes sont également accessibles par le hall d’entrée voûté du corps de logis principal.

La partie principale de la ferme se compose d'un grand hall voûté au niveau du jardin, servant d'entrée aux piétons et aux véhicules et abritant l'escalier principal. Attenante au hall d'entrée, au sud, se trouve une vaste salle polyvalente, actuellement aménagée en salle de sport. Le hall dessert les ailes est et ouest. À l'arrière du hall se trouve un grand garage, remarquable pour ses impressionnantes voûtes en briques apparentes et pouvant accueillir 8 à 10 voitures, des motos, des vélos et un débarras.

L'escalier principal mène au premier étage, qui abrite une vaste salle de réception centrale, dotée d'une haute charpente apparente et d'une salle de bal. Cette pièce, orientée plein sud, donne sur un balcon de 2,14 m² et dessert la quasi-totalité des autres pièces de l'étage. Un salon formel, spacieux et accueillant, orienté au nord, comprend une cheminée et s'ouvre sur une terrasse de 33,20 m² avec un escalier descendant vers le jardin arrière. Attenante au salon et reliée par deux portes vitrées, la salle à manger formelle offre également une vue sur le jardin arrière. La cuisine, adjacente à la salle à manger, se compose de trois espaces : un cellier et des rangements, un espace plonge et préparation avec un escalier de service menant au premier étage, et un coin cuisine avec une table de petit-déjeuner et vue sur le jardin arrière. Depuis la salle à manger formelle, un petit salon de thé communique avec la salle familiale, divisée en deux parties et orientée est et sud. Cette pièce comprend une table de jeux et un coin salon avec cheminée, à côté d'une porte-fenêtre orientée au sud donnant sur une terrasse de 23,84 m² avec vue sur le jardin de devant et la mer.

L'espace nuit se situe à cet étage, avec un accès aux chambres depuis le grand salon. Toutes les chambres, sauf une, sont situées à l'ouest de la pièce principale. Une suite parentale double exposée plein sud offre une vue sur le jardin, un dressing intégré, une salle de bains avec douche et un escalier privé menant à l'étage. À l'ouest de la pièce principale se trouve une autre suite parentale double exposée sud et ouest, avec vue sur le jardin et un dressing attenant exposé ouest avec coin coiffeuse, une salle de bains avec douche et un accès à la terrasse sur le toit de 115,10 m² au-dessus de l'aile ouest, offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin de devant. Une chambre double exposée ouest avec dressing intégré donne sur une salle de bains commune avec baignoire, également située à l'ouest, partagée avec une autre chambre double exposée ouest, dotée d'un dressing et d'une cheminée. Cette dernière communique avec une chambre/bureau avec salle de bains privative exposée ouest, comprenant une petite salle de bains avec baignoire et un petit dressing, et donnant accès au salon. Ces deux dernières chambres donnent accès, par des portes-fenêtres, à la terrasse arrière de 107,35 m² située au-dessus de l'aile ouest.

L'escalier principal mène au deuxième étage et donne accès à un hall d'entrée avec placards intégrés et plusieurs pièces. Une grande salle polyvalente sous les combles, avec poutres apparentes et un mini-golf, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une autre grande salle polyvalente exposée plein sud, avec vue sur le jardin et la mer, dispose également de placards intégrés. Attenante, une spacieuse suite parentale double exposée plein sud, avec cheminée, vue sur le jardin et la mer, placards et salle de bains avec baignoire. L'étage comprend également une buanderie avec trois chambres partageant une salle de bains complète avec baignoire. Une buanderie avec coin repassage, accessible par un escalier de service menant à la cuisine au rez-de-chaussée, donne accès à deux terrasses exposées nord, l'une de 17,50 m² et l'autre de 18,94 m², idéales pour faire sécher le linge.

L'aile est de la ferme fait office de maison indépendante, attenante au bâtiment principal. On y accède par le jardin de devant, arboré et agrémenté d'une aire de jeux pour enfants, qui mène à un hall d'entrée également accessible par l'escalier du rez-de-chaussée du bâtiment principal. Jouxtant le hall se trouvent la buanderie, la salle de repassage et un espace de réception avec placards intégrés, une banquette, un coin bureau et un escalier menant à l'étage où se situe la pièce à vivre.

Au premier étage, l'escalier mène à un palier desservant un bureau équipé de plusieurs tables et d'une pièce attenante comprenant un home cinéma, des canapés et un bureau orienté plein sud. Un hall d'entrée donnant accès à une terrasse en L et à un porche de 6,58 m² à l'est dessert les toilettes invités et le vaste séjour-salle à manger, divisé en trois espaces distincts exposés plein sud. Cet espace comprend un coin lecture avec cheminée et bibliothèque, un salon central au niveau inférieur et une salle à manger formelle au niveau supérieur. Il se distingue par ses plafonds à poutres apparentes peintes en blanc et ses grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse avec porche. La terrasse en L de 62,98 m² exposée plein sud et le porche d'entrée de 51,68 m², aménagés avec une table à manger et un coin salon, tous deux équipés de ventilateurs de plafond, sont des espaces idéaux pour se détendre et profiter du magnifique jardin avec sa piscine, ses arbres et son potager. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve la grande cuisine moderne avec un cellier et une pièce attenante faisant office de bureau et de salle à manger, donnant accès à la terrasse en L située à l'est. Un couloir adjacent à la cuisine dessert une chambre et une salle de bains, toutes deux destinées au service, qui donnent également accès à la terrasse.

L'escalier menant au deuxième étage comprend un débarras à mi-hauteur et donne accès à un couloir central qui dessert une chambre double au sud faisant office de dressing, une chambre double au sud avec placards intégrés, une salle de bains complète à l'est avec baignoire, une autre chambre double à l'est avec placards intégrés et une autre salle de bains complète avec baignoire.

L'aile est est complétée par la spectaculaire suite parentale au troisième étage, comprenant une chambre double spacieuse avec trois fenêtres orientées au sud donnant sur le jardin avant et des placards intégrés, une salle de bains attenante complète avec douche, baignoire, bidet et double vasque, et un accès à une terrasse orientée à l'est de 15,68 m² avec deux pièces de rangement latérales.

L'aile ouest de la ferme, indépendante, est attenante au bâtiment principal. On y accède soit directement par le jardin arboré avec son aire de jeux pour enfants, soit par le hall d'entrée de la ferme principale. Cette aile se compose de deux étages donnant sur les jardins ou sur la cour intérieure de 60 m², reliés par un escalier en bois. Son design chaleureux et plein de caractère est particulièrement appréciable. La luminosité et la tranquillité des pièces, toutes dotées de fenêtres donnant sur l'extérieur, sont remarquables. La maison offre par ailleurs des prestations haut de gamme : cinq chambres, dont trois avec salle de bains privative, des espaces extérieurs, des toilettes invités, deux salons-salles à manger, une grande bibliothèque et un garage privé pouvant accueillir deux voitures et deux motos.

L'aile ouest est accessible depuis le jardin commun par une allée gravillonnée au niveau du sol. Un hall d'entrée spacieux vous accueille, offrant une vue imprenable et un accès à la terrasse centrale de 60 m² agrémentée d'un porche de 23 m². Les différentes pièces de la propriété s'organisent autour de cet espace central, à la manière des maisons romaines antiques. Le hall d'entrée comprend des placards intégrés et un imposant escalier en bois menant à l'étage. Une salle d'eau avec douche se trouve également dans cette zone. Le hall dessert ensuite deux vastes pièces à vivre. Le salon-salle à manger formel, accueillant et agencé sur deux niveaux avec parquet en acajou et un second escalier – idéal en hiver – offre une vue sur les jardins commun et privatif d'un côté, et sur la terrasse de l'autre. Cet espace communique directement avec la cuisine et la spectaculaire bibliothèque. Cette dernière se distingue par sa haute voûte en berceau et sa grande fenêtre orientée plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant un cadre parfait pour la lecture, l'écoute de musique ou la détente. La maison possède une seconde entrée depuis le hall principal de la ferme, par la bibliothèque mentionnée précédemment, car elle se situe au cœur de cette demeure de maître. Une pièce polyvalente aux murs lambrissés relie la bibliothèque à la salle à manger familiale. Cette dernière s'ouvre sur la cour intérieure par de grandes portes-fenêtres, baignant ainsi la pièce de lumière naturelle. Elle jouxte la cuisine confortable, elle aussi dotée de fenêtres donnant sur la cour et de deux comptoirs parallèles, idéaux pour cuisiner au soleil. La cuisine communique également directement avec la salle à manger formelle. Depuis le hall d'entrée, on accède au second salon, spacieux et lumineux, situé de l'autre côté de la cour, face à la salle à manger familiale. Ce salon accueillant et chaleureux est doté d'un sol en marbre et de grandes portes-fenêtres, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et donnant accès à la fois à la cour et au jardin. Une terrasse en bois de 29 m², orientée ouest, offre un prolongement idéal du jardin, parfait pour se détendre. C'est le salon idéal pour profiter des douces soirées d'été et du jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un garage privé pour deux voitures, motos et vélos, deux pièces de rangement et l'escalier de service avec un couloir menant à la salle à manger familiale.

Le premier étage abrite l'espace nuit avec parquet. L'escalier mène directement à un espace bureau ouvert. Cet espace pourrait être fermé pour créer une sixième chambre. Dans l'aile ouest, une suite parentale spectaculaire comprend une spacieuse chambre double avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 24 m² surplombant le patio, une pièce attenante avec placards intégrés faisant office de dressing, et une salle de bains complète avec douche et double vasque. Dans l'aile sud, deux chambres doubles avec vue sur le jardin partagent une salle de bains complète avec douche, et une pièce supplémentaire, idéale comme dressing, se trouve à côté de l'escalier secondaire. Ce niveau comprend également l'escalier de service, qui dessert l'aile nord avec une chambre de service et une salle d'eau, et l'aile est avec une chambre double avec salle de bains, une salle d'eau complète et un bureau ou salon privé attenant donnant sur le patio, idéal pour les invités.

Au deuxième étage, sur le toit-terrasse accessible depuis le corps principal de la ferme, se trouve une buanderie.

Une maison de campagne exceptionnelle avec jardin privé et piscine, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Esplugues de Llobregat. Contactez-nous pour organiser une visite de cette demeure de luxe.

Corps principal ou central de la ferme :

Rez-de-chaussée au niveau du jardin

• Accès par un grand jardin périphérique de 5 985 m² avec arbres et aire de jeux pour enfants
• hall d'entrée donnant sur une grande salle voûtée
• Salle polyvalente, utilisée comme salle de sport
• Escalier principal
• Garage pour 8 à 10 voitures, motos, vélos et pièce de rangement attenante.

Premier étage

• Escalier principal
• Vaste hall de réception central et salle de bal avec un balcon de 2,14 m² exposé plein sud donnant sur le jardin avant et un accès à presque toutes les autres pièces de l'étage.
• Spacieux séjour formel orienté au nord avec cheminée et accès à une terrasse de 33,20 m² avec escalier descendant vers le jardin arrière
• Salle à manger formelle avec deux portes donnant sur le salon et vue sur le jardin arrière
• Cuisine attenante à la salle à manger comprenant trois espaces : cellier et rangements, espace vaisselle, zone de préparation et de lavage des ustensiles avec escalier de service menant au premier étage et coin cuisine avec table de bureau et vue sur le jardin.
• Petit salon de thé attenant à la salle à manger.
• Pièce à vivre familiale avec cheminée divisée en deux espaces, comprenant un coin jeux avec table et canapés, donnant sur un balcon exposé plein sud et une terrasse de 23,84 m² surplombant le jardin et la mer.
• Suite parentale double exposée plein sud avec vue sur le jardin, dressing aménagé, salle de douche et escalier privé menant à l'étage supérieur.
• Chambre double avec salle de bains privative orientée sud et ouest avec vue sur le jardin, dressing attenant à l'ouest avec coin coiffeuse, salle de bains avec douche et accès à la terrasse sur le toit de 115,10 m² au-dessus de l'aile ouest.
• Chambre double orientée ouest avec placard intégré et porte donnant sur une salle de bains partagée
• Salle de bain complète avec baignoire orientée ouest et accès direct depuis deux chambres
• Chambre double orientée ouest avec dressing, cheminée et accès à une salle de bains partagée
• Chambre/bureau attenante orientée ouest avec petite salle de bains équipée d'une baignoire et petit dressing, porte d'accès au salon et à la chambre adjacente
• Terrasse sur le toit de l'aile ouest d'une superficie de 107,35 m², accessible par les fenêtres de deux chambres.

Deuxième étage

• Escalier principal et couloir avec placards intégrés
• Grande salle polyvalente sous un toit mansardé à poutres apparentes, elle comprend un espace pour le mini-golf.
• 3 chambres de service partageant une salle de bain complète avec baignoire
• Buanderie et salle de repassage avec escalier de service menant à la cuisine au rez-de-chaussée et accès à deux terrasses exposées au nord, l'une de 17,50 m² et l'autre de 18,94 m², pour étendre le linge.
• Grande salle polyvalente orientée plein sud avec vue sur le jardin avant et la mer
• Suite parentale double exposée plein sud avec cheminée, vue sur le jardin et la mer, placards et salle de bains avec baignoire.

Aile Est :

Rez-de-chaussée au niveau du jardin et de la piscine

• Zone d'accès par le jardin avant avec arbres et aire de jeux pour enfants
• Hall d'entrée donnant sur le jardin et sur la cage d'escalier du corps principal de la ferme
• Buanderie et salle de repassage
• Hall d'entrée avec placards intégrés, banquette, espace de travail avec bureau et escalier

Premier étage

• Escaliers et distributeur
• Étude de travail
• Salle de cinéma attenante avec canapés et bureau orientée sud
• Hall d'entrée est avec accès à une terrasse en forme de L et à un porche de 6,58 m² à l'est
• Toilettes pour invités
• Vaste séjour/salle à manger divisé en trois espaces distincts sur deux niveaux, exposé plein sud, avec de grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. Il comprend un coin lecture avec cheminée et bibliothèque, un espace de vie central au niveau inférieur et une salle à manger formelle à l'étage.
• Terrasse en forme de L orientée au sud de 62,98 m² et porche d'entrée de 51,68 m² avec table à manger et coin canapé, tous deux équipés de ventilateurs de plafond et d'escaliers menant au jardin avec piscine, arbres et potager.
• Cuisine spacieuse et moderne avec cellier et salle à manger/bureau attenante donnant accès à la terrasse est.
• Couloir menant à la chambre et à la salle de bains, toutes deux réservées au personnel

Deuxième étage

• Escalier, débarras et couloir
• Chambre double exposée au sud, utilisée comme dressing
• Chambre double exposée plein sud avec placards intégrés
• Cette chambre dispose d'une salle de bain complète avec baignoire.
• Chambre double à l'est avec placards intégrés
• Salle de bain complète avec baignoire

troisième étage

• Escaliers
• Suite parentale avec un espace nuit spacieux doté de placards intégrés, salle de bains complète avec douche, baignoire, bidet et double vasque, et accès à une terrasse exposée est de 15,68 m² avec deux pièces de rangement.

Aile ouest :

Rez-de-chaussée de plain-pied avec espace de vie

• Zone d'accès par le jardin avant avec arbres et aire de jeux pour enfants
• Hall d'entrée avec placards intégrés et accès à une terrasse de 60 m² avec un porche de 23 m².
• Escalier principal en bois
• Salle de bain invités avec douche
• Un salon et une salle à manger formels sur deux niveaux, idéaux pour deux espaces séparés, avec un escalier menant au premier étage et une vue sur le jardin commun.
• Cuisine donnant sur le patio avec salle à manger attenante et grands balcons surplombant le patio-terrasse au même niveau.
• Grande bibliothèque avec plafond voûté et accès au hall commun du corps principal de la ferme palatiale
• Pièce polyvalente (cinéma maison, salle de sport, etc.) entre la salle à manger, le patio et la bibliothèque
• Pièce familiale avec de grands balcons donnant sur une terrasse de 60 m² avec un porche de 23 m² et une terrasse en bois de 29 m² exposée ouest et entourée d'un jardin privé.
• Escalier de service
• local de stockage
• Pièce de rangement idéale pour la buanderie et la salle de repassage
• Garage privé pour deux voitures, motos et vélos
• Une place de parking supplémentaire dans la partie centrale de la ferme, avec accès par le hall.

Premier étage avec espace nuit

• Marche avec échelle
• Espace ouvert donnant sur le jardin pouvant servir de coin bureau (pouvant être transformé en 6ème chambre)
• Suite parentale double donnant sur le patio et accès à une terrasse de 24 m² avec porche, chambre attenante avec placards intégrés et salle de bain complète avec douche et double vasque.
• Deux chambres doubles exposées au sud avec vue sur le jardin commun
• Pièce attenante pour le dressing
• Salle de bain complète avec baignoire et deux lavabos
• Escalier de service
• Une chambre d'amis double avec salle de douche et un bureau ou salon attenant donnant sur la cour
• Chambre de service avec salle de bains et douche privatives

2e étage

• Abri pour les installations sur le toit, accessible depuis le corps central de la ferme.

Cette magnifique ferme se situe dans le centre historique d'Esplogues de Llobregat, réputé pour ses demeures de caractère bordant des rues paisibles et sa proximité avec Barcelone. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité d'écoles internationales, de l'hôpital Sant Joan de Déu, du centre commercial Finestrelles et des centres-villes d'Esplogues et de Sant Just Desvern, célèbres pour leurs boutiques et restaurants. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun (bus, tramway et métro en projet). Il est proche de centres sportifs de haut niveau et d'établissements scolaires internationaux et nationaux. L'accès aux rocades est aisé, permettant de quitter Barcelone facilement, et l'aéroport est rapidement accessible.