Nouvelle
GAV74360 1 380 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa Excellent avec 6 chambres a vendre á Gavà Mar, Barcelona

  • Chambres 6
  • Salles de bains 4
  • Plan 369m²
  • Terrain 640m²

Maison exclusive de 369 m² à Brugués, Gavà

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Parking
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 369m²
  • Surface construite 554m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette propriété exclusive située dans le quartier de Brugués, à Gavà, un environnement résidentiel privilégié qui allie tranquillité, intimité et nature, à quelques minutes du centre et avec d'excellentes liaisons vers Barcelone.

La propriété, d'une superficie construite d'environ 369 m² sur un terrain de 640 m², comprend 6 chambres et 4 salles de bains, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs.

Elle se distingue par sa luminosité, ses dimensions généreuses et sa distribution soignée, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un environnement exclusif et paisible sans renoncer à la proximité de tous les services.

Maison / Villa à vendre

Gavà Mar, Barcelone: Localisation de la propriété

Brugués est l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles et exclusifs de Gavà, niché en pleine nature et offrant une atmosphère intime et familiale. Son emplacement permet aux résidents de profiter d'un cadre verdoyant et serein, à quelques minutes seulement du centre de Gavà et bénéficiant d'excellentes liaisons avec Barcelone, l'aéroport et les principaux axes routiers.

Ce quartier se distingue par ses maisons individuelles, ses grands terrains et le sentiment d'intimité qu'il offre, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et la proximité de tous les services.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 51 197

Energy consumption E : 197kWh/m²/year
Emissions F : 51kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Brugués, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il présente une surface construite de 554 m² et une surface habitable de 369 m². Le bien est en excellent état. Le prix de vente total est de 1 380 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation est disponible sur demande. Statut de grand bailleur : non. Numéro d'enregistrement AICAT : 12867 et API.

AICAT: 12867

GAV74360 1 380 000 € Maison / Villa à vendre