Maison / villa avec 8 chambres a vendre á Valldoreix, Barcelona

Dils Lucas Fox vous présente cette fantastique maison à Valldoreix, à quelques minutes de la gare et offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
La maison est répartie sur cinq étages reliés par un ascenseur hydraulique, ce qui la rend très confortable et accessible.

La propriété est située sur un terrain soigneusement aménagé de 1 051 m². La maison dispose de 494 m² de surface construite et de 381,42 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, une agréable terrasse vous accueille et donne accès à l'intérieur. À l'étage, un couloir fonctionnel dessert les différentes pièces. À droite se trouvent une chambre simple, une chambre double et la suite parentale. À gauche, vous découvrirez la cuisine, une salle de bain complète et un lumineux séjour-salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse de 60 m², idéale pour les repas d'été et offrant une vue panoramique sur la forêt.

Depuis le salon, un escalier mène à l'étage supérieur, qui abrite deux chambres doubles, une salle de bain complète, un espace buanderie et une autre terrasse idéale pour se détendre en plein air.

Au niveau inférieur (-1), se trouve un superbe appartement indépendant d'environ 120 m², entièrement rénové. Il comprend trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing, une salle de bains supplémentaire et une cuisine américaine spectaculaire avec îlot central, ouverte sur un séjour/salle à manger offrant une vue dégagée. Actuellement loué, cet espace présente un excellent potentiel locatif.

Le niveau -2 abrite un grand garage pour deux voitures et une pièce polyvalente, actuellement aménagée en espace de loisirs, avec un bar et des canapés de style lounge.
Enfin, au niveau -3, on trouve l'espace extérieur avec une grande piscine et une terrasse ensoleillée, une véranda avec cuisine et coin repas d'été, un barbecue et des toilettes pour les invités. En face, un escalier descend vers le jardin, un espace vert idéal pour un potager, une aire de jeux ou même un petit terrain de sport.

De plus, elle est équipée de 21 panneaux solaires, ce qui garantit une faible consommation d'énergie et un mode de vie plus durable.

Cette maison unique en son genre, par son espace, son confort et sa vue, est idéale pour des moments en famille. Elle nécessite des travaux de rénovation ou de modernisation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Classe énergétique : D 115 kWh/m²/an et D 23 kg CO₂/m²/an. Référence du certificat d’occupation : CHB0000031xxxx.

Le prix de vente est de 1 035 000 €, hors taxes. Les droits de mutation (ITP), les frais de notaire, les frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans ce prix.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, agissant en tant qu'intermédiaire immobilier avec le numéro AICAT 13194.

État du cédant : détenteur de titres modestes.

Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• 494 m² construits
• 381,42 m² utilisables
• 5 plantes
• Parcelle de 1051 m²
• Places de parking incluses dans le prix
• Occasion/bon état
• Armoires encastrées
• local de stockage
• Construit en 1968

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Cuisine
• Salle de bain
• 3 chambres
• salon-salle à manger
• Terrasse

Premier étage

• 2 chambres
• Salle de bain complète
• Espace buanderie
• Terrasse

Étage -1

• Chambre avec salle de bain complète et dressing
• 2 chambres
• Salle de bain complète
• Cuisine américaine avec îlot central
• salon-salle à manger

Étage -2

• Garage pour 2 voitures
• Salle polyvalente

Étage -3

• Piscine avec solarium
• Véranda avec cuisine et coin repas d'été
• Jardin

Cette propriété se situe dans le quartier résidentiel paisible de Valldoreix, qui offre une excellente qualité de vie, un contact privilégié avec la nature et la proximité de toutes les commodités. Sant Cugat del Vallès est réputé pour ses excellentes écoles, ses clubs sportifs et sa liaison rapide avec Barcelone, accessible en seulement 30 minutes de train.