Maison / villa avec 6 chambres avec 469m² de jardin a vendre á Sant Just, Barcelona

Maison d'angle mitoyenne de 375 m², construite en 1989, sur un terrain privatif de 609 m² comprenant une terrasse de 24 m² au rez-de-chaussée et un jardin de 470 m² aménagé sur trois niveaux. Cette maison d'angle exceptionnelle se déploie sur quatre niveaux reliés par un escalier. Elle offre un design à la fois fonctionnel et chaleureux, empreint de caractère. La luminosité et la sérénité de ses pièces, toutes dotées de fenêtres donnant sur l'extérieur, sont particulièrement remarquables.

On accède à la maison par une allée extérieure pavée, via un escalier descendant et une rampe d'accès pour les voitures. Un palier dessert le hall d'entrée et un court escalier qui descend vers la pièce de vie du rez-de-chaussée. Ce séjour/salle à manger ouvert donne sur le jardin agrémenté d'une piscine. À gauche, trois marches plus bas, se trouve le spacieux et accueillant salon, qui donne accès à une terrasse de 24 m² exposée plein sud et surplombant le jardin. À droite se trouve la salle à manger formelle avec vue sur le jardin et une cuisine attenante avec coin repas et buanderie équipée d'une chaudière. Un court escalier descend vers les toilettes invités. Le jardin est aménagé sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pelouse et une piscine au chlore entourée d'une allée pavée. Un escalier extérieur mène au deuxième niveau, qui comprend un terrain de basket, et au troisième niveau, qui abrite un barbecue intégré et un abri de jardin avec toilettes et débarras.

L'espace nuit se trouve au premier étage. Un couloir dessert un demi-escalier au-dessus du hall d'entrée. À droite, un garage pour deux voitures, vélos, motos et un espace de rangement. À gauche, une chambre double avec placard intégré, une fenêtre ronde orientée ouest et une fenêtre orientée nord donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire. Une chambre simple orientée sud complète cet étage.

Le deuxième étage comprend un couloir et un escalier. À gauche se trouve la suite parentale avec placards intégrés, une fenêtre ronde orientée ouest et une fenêtre orientée nord donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et puits de lumière. À droite se trouvent une chambre simple avec placard intégré orientée nord et une chambre double orientée sud avec placard intégré, partageant une salle de bains complète avec baignoire. Depuis le couloir, un escalier extérieur mène à la terrasse solarium sur le toit, équipée de panneaux photovoltaïques.

La maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière à condensation, de panneaux photovoltaïques, de fenêtres à double vitrage en aluminium, de stores manuels, d'un sol en marbre au rez-de-chaussée et de parquet dans les chambres, d'une piscine au chlore et d'un système d'arrosage automatique.

Une occasion unique d'acquérir une demeure d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Sant Just Desvern. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme immobilier de luxe.

Rez-de-chaussée au niveau de la terrasse, du jardin et de la piscine

• Terrasse avant de 24 m² attenante à l'accès piétonnier par un demi-escalier et à l'accès véhicule par une rampe.
• Hall d'entrée à mi-chemin de l'escalier, menant au rez-de-chaussée
• Hall d'entrée central ouvert avec escalier reliant la salle à manger au salon et donnant accès au jardin avec piscine
• Séjour donnant sur une terrasse de 24 m² exposée plein sud et offrant une vue sur le jardin avec piscine.
• Salle à manger formelle donnant sur le jardin avec piscine.
• Cuisine avec coin bureau, vue sur le jardin avec piscine et buanderie attenante avec chaudière.
• Toilettes pour les invités un demi-étage plus bas, sur le palier de l'escalier.
• Jardin aménagé sur trois niveaux. Premier niveau avec pelouse et piscine au chlore entourée d'une allée pavée. Deuxième niveau avec terrain de basket. Troisième niveau avec barbecue intégré et abri de jardin comprenant toilettes et débarras.

1er étage

• Couloir avec escalier
• Garage pour deux voitures, motos et vélos
• Une chambre double avec placards intégrés, une fenêtre ronde orientée ouest et une fenêtre orientée nord donnant sur le jardin
• Salle de bain complète avec baignoire
• Une chambre simple orientée sud

2e étage

• Couloir avec escalier
• Une suite parentale avec dressing intégré, une fenêtre ronde orientée ouest et une fenêtre orientée nord donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et puits de lumière.
• Un bureau du sud
• Une chambre orientée au nord avec un dressing intégré
• Salle de bain complète avec baignoire
• Une chambre double orientée au sud avec un dressing intégré
• Escalier extérieur menant à une terrasse solarium équipée de panneaux photovoltaïques.

Niveau semi-sous-sol

• Couloir, escalier et débarras sous l'escalier
• Pièce polyvalente sur deux niveaux servant de salle de sport, de bureau et d'espace de stockage.
• Pièce polyvalente utilisée comme bureau

Cette propriété se situe dans le quartier résidentiel de Can Candeler-La Miranda, à proximité du centre de Sant Just Desvern. Ce quartier est réputé pour ses maisons individuelles bordant des rues calmes et sa proximité avec Barcelone. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles internationales et du centre-ville de Sant Just Desvern, avec ses agréables commerces et restaurants. Elle se trouve également à proximité d'infrastructures sportives de haut niveau et d'établissements d'enseignement nationaux et internationaux.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement Esplugues de Llobregat et Barcelone (ligne de bus). Enfin, il bénéficie d'un accès aisé aux rocades pour quitter Barcelone et d'un accès rapide à l'aéroport.