Maison de campagne avec 5 chambres avec 87m² terrasse a vendre á Vilanova i la Geltrú

Lucas Fox présente cette magnifique maison de campagne située à quelques minutes de Vilanova i la Geltrú, dans un environnement naturel privé, avec tout le confort moderne.

Elle possède une entrée privée, avec un chemin bordé de végétation, menant à la maison principale. Le terrain d'un hectare comprend ses propres vignes, ainsi que de vastes jardins, une piscine de dimensions généreuses et divers espaces annexes tels qu'un hangar et des poulaillers.

La maison principale, d'une surface habitable de 428 m², se compose de plusieurs pièces modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert un vaste séjour avec cheminée, idéal pour les mois plus frais, et une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. On trouve également à ce niveau deux salles de bains complètes, une chambre double et une chambre avec salle de bains privative, particulièrement pratique pour les personnes à mobilité réduite ou comme chambre d'amis.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son appartement indépendant, comprenant une chambre, une salle de bains et une cuisine privative avec accès direct à l'extérieur, idéal pour accueillir des invités, de la famille ou même pour un usage professionnel. Cet appartement donne également accès à un sous-sol, parfait pour aménager une cave à vin ou un espace de rangement.

À l'étage, l'espace nuit comprend une spacieuse chambre parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue imprenable sur le paysage naturel environnant. Ce niveau comprend également une deuxième chambre double et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de chambre supplémentaire. Cette pièce donne accès à une grande terrasse panoramique sur la campagne environnante.

Cette vaste propriété privée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités, du centre de Vilanova i la Geltrú et de ses plages. Elle se situe à environ deux kilomètres de tous les services, ainsi que de la gare et du centre de Vilanova.

La propriété se situe dans la commune de Vilanova i la Geltrú, mais son emplacement exact sera communiqué ultérieurement conformément à la réglementation en vigueur. Elle dispose d'une surface habitable de 428 m² sur un terrain de 10 000 m². Son prix de vente est de 2 600 000 € (hors taxes et frais).

Le logement dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un permis d'occupation valides, dont les documents seront fournis sur demande. Le numéro d'enregistrement AICAT 10136 est affiché conformément à la législation en vigueur. Le propriétaire de ce logement n'est pas un bailleur de grande envergure.

Contactez Lucas Fox pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété unique.

Rez-de-chaussée

• Salon
• Salle à manger
• 2 salles de bain
• Chambre double
• Chambre double avec salle de bains privative
• Cuisine

Appartement indépendant

• Chambre à coucher
• Salle de bain
• Cuisine

centrale souterraine

• Magasin

Premier étage

• Chambre avec salle de bains attenante
• Chambre double ou bureau
• Chambre double
• Terrasse

Vilanova i la Geltrú, capitale de la région d'El Garraf, possède un centre historique remarquable, de vastes espaces verts, un boulevard et une promenade en bord de mer. Centre névralgique de l'activité commerciale et de services de la région, elle abrite l'École polytechnique supérieure de Vilanova, plusieurs lycées, des écoles publiques et privées, un hôpital régional, divers centres de santé publics et privés, des maisons de retraite, une caserne de pompiers, un commissariat de police, des bibliothèques, des centres communautaires, des complexes sportifs, un auditorium, des théâtres, et bien d'autres infrastructures.

Elle possède plus de 7 kilomètres de littoral, ainsi que de belles plages de sable fin, très propices à la baignade, calmes, spacieuses et idéales pour la pratique de tous types de sports nautiques.

Distances :

• 2,5 kilomètres de la Rambla principale
• À 2,5 kilomètres de la gare Renfe
• Accès au C-32 et à l'AP-7
• À 30 minutes en voiture de Barcelone
• À 10 minutes en voiture de Sitges