Prime Nouvelle
CBR46974 3 750 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa Excellent avec 8 chambres a vendre á Aiguablava, Costa Brava

  • Chambres 8
  • Salles de bains 9
  • Plan 733m²
  • Terrain 5 679m²

Spectaculaire villa méditerranéenne avec une vue magnifique sur la mer, située sur un grand terrain avec piscine et court de tennis privé à vendre dans la région d'Aiguablava, Begur.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Court de tennis
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vue panoramique
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Service entrance
  • Salle de jeux
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Plan 733m²
  • Surface construite 733m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette magnifique villa bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et est située dans une zone privilégiée d'Aiguablava, à quelques minutes en voiture de la plage et du centre de Begur.

La propriété se compose d'une maison principale sur deux étages, plus une piscine et un court de tennis, sur un grand terrain clôturé et pratiquement plat de 5 500 m².

La maison principale dispose d'un grand salon avec accès à un magnifique porche offrant une vue fantastique sur la mer et d'un salon-salle à manger. De plus, il dispose d'une cuisine et d'un espace de service composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'une buanderie. A ce même étage, nous trouvons quatre chambres avec leurs salles de bains privées respectives et accès à la piscine.

À l'étage inférieur, nous avons trois autres chambres avec salle de bain privée, une salle des machines et un débarras.

Le grand espace extérieur permet de garer plusieurs véhicules et dispose également d'une salle de bain et d'une douche.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et visiter cette maison unique sur le secteur.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Étage principal

  • Salon avec accès au porche
  • Salle à manger
  • Cuisine avec espace de service
  • 4 chambres avec salle de bain privée et vue mer

Étage inférieur

  • 3 chambres avec salle de bain privée
  • Salle des machines
  • Pièce de stockage

À l'étranger

  • Jardin
  • Terrain de tennis
  • salle de bain avec douche
  • Aire de stationnement

Aiguablava, Costa Brava: Localisation de la propriété

La maison est située à seulement quelques kilomètres de la ville de Begur et à une courte distance des plages d'Aiguablava, Fornells et Platja Fonda.

La maison est située à seulement 1 heure et 30 minutes en voiture de la ville de Barcelone et à 50 minutes de Gérone et de son aéroport international. Il y a deux excellents parcours de golf à moins de 15 minutes en voiture de la maison et le célèbre complexe Camiral Golf and Spa est à moins d'une heure.

La région est célèbre pour son vin, sa gastronomie et compte d'excellents restaurants, dont le Toc Al Mar à Aiguablava, le Casamar à Llafranc et El Cellar de Can Roca, élu restaurant numéro 1 au monde, dans la ville de Gérone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

Le logement est situé à Aiguablava, Costa Brava, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 733 m² m² construits et de 0 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 3 750 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR46974 3 750 000 € Maison / Villa à vendre