Villa de design exclusive avec vue panoramique sur la baie de Llançà, Costa Brava.

Cette luxueuse villa exclusive de 4 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, entre Llançà et Colera, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la Costa Brava. À seulement 10 minutes en voiture du centre de Llançà et à 2 minutes à pied des criques les plus proches, elle offre un cadre unique alliant intimité, tranquillité et accès direct à la Méditerranée.

Construite en 2019 avec des finitions haut de gamme, cette propriété se distingue par son architecture unique et l'utilisation de matériaux nobles. La décoration intérieure et le mobilier, conçus et réalisés sur mesure au Portugal, confèrent aux lieux un style élégant et raffiné. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie et les montagnes.

Cette maison offre un espace de vie décloisonné avec de grandes baies vitrées et des portes coulissantes qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le paysage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine contemporaine équipée d'électroménager haut de gamme et d'un élégant îlot central. De là, on accède à une terrasse panoramique surplombant la mer.

À cet étage se trouvent également un hall d'entrée donnant sur la piscine et la suite parentale, qui comprend un dressing, une salle de bains attenante avec douche et baignoire, un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une terrasse intérieure privée.

L'étage supérieur est dédié à la détente et comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative, un second salon et des toilettes invités. Toutes les pièces donnent accès à une vaste terrasse avec vue sur la mer.

Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pouvant accueillir trois véhicules et motos, un espace de stockage, une buanderie séparée, une pièce pouvant servir de cave à vin et le local technique.

Jouxtant le garage, avec une entrée indépendante, se trouve un appartement d'invités comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, des toilettes et une chambre avec salle de bains privative et dressing. Toutes les pièces offrent une vue sur la mer et un accès au jardin, où une seconde piscine est reliée à la piscine principale par une cascade.

À l'extérieur, le jardin descend en pente douce, agrémenté de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. La piscine à débordement, parfaitement intégrée à l'architecture, est l'un de ses atouts les plus remarquables.

La villa est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'un ascenseur, d'un système de sécurité avec caméras et d'un parking extérieur supplémentaire pour trois véhicules.

Idéale comme résidence principale ou résidence secondaire haut de gamme, cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement.

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Salle principale
• Salle à manger
• Cuisine américaine entièrement équipée
• terrasse panoramique
• Piscine
• Suite parentale avec dressing et salle de bain complète
• terrasse intérieure privée
• Salle de bain des invités

étage supérieur

• 2 chambres avec salle de bains privative et salles de bains complètes
• Deuxième salon
• Salle de bain des invités
• Terrasse panoramique reliant toutes les chambres

étage inférieur

• Garage pour 3 véhicules et motos
• Zone de stockage
• Lessive
• Espace prévu pour une éventuelle cave à vin
• 2 salles techniques
• Appartement indépendant pour les invités :
  • Salon-salle à manger avec cuisine ouverte
  • Toilettes pour invités
  • 1 chambre avec salle de bains privative, dressing et salle de bains complète

À l'étranger

• jardin paysager
• Terrasses avec vue sur le jardin et la mer
• Deuxième bassin avec cascade, relié au bassin principal.
• Espace détente
• Parking extérieur pour 3 véhicules
  
  

La villa est située dans un emplacement privilégié en bord de mer, entre Llançà et Colera, dans l'une des zones les plus exclusives et naturelles de la Costa Brava, offrant une intimité maximale et un accès direct à la Méditerranée.

Il est situé à seulement 10 minutes en voiture du centre de Llançà, avec tous ses services, restaurants et boutiques, et à seulement 2 minutes à pied des criques les plus proches.

Il s'agit de l'une des propriétés les plus exclusives de la région, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie et les montagnes, dans un cadre calme et privilégié.

La villa est située à environ une heure de Gérone et de son aéroport, tandis que Barcelone et son aéroport international se trouvent à environ 170 km de la côte.