Villa de design exclusive avec vue panoramique sur la baie de Llançà, Costa Brava.

Cette luxueuse villa exclusive de 4 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, entre Llançà et Colera, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la Costa Brava, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Llançà et à 2 minutes à pied des criques les plus proches. Un havre de paix unique alliant intimité, tranquillité et accès direct à la Méditerranée.

Construite en 2019 avec des matériaux d'une qualité irréprochable, cette propriété se distingue par son architecture unique, conçue avec des matériaux haut de gamme. L'ensemble du mobilier et de la décoration intérieure, réalisés sur mesure au Portugal, confère à chaque pièce un caractère unique, élégant et raffiné. Répartie sur trois niveaux reliés par ascenseur, la villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie et les montagnes.

Conçue selon un concept d'espace ouvert et élégant, la maison se distingue par ses vastes baies vitrées et ses portes coulissantes qui inondent chaque pièce de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le paysage. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie majestueux comprenant un salon spacieux au design unique, une salle à manger raffinée et une cuisine contemporaine entièrement équipée d'appareils haut de gamme, dominée par un îlot central sophistiqué. De cet espace, on accède à une terrasse panoramique à couper le souffle surplombant la mer.

Au même étage se trouvent également un élégant hall d'entrée donnant sur la piscine, ainsi que la luxueuse suite parentale, qui comprend un dressing privé, une salle de bains attenante avec douche et baignoire, un accès direct à la terrasse et à la piscine, en plus d'une terrasse intérieure privée, idéale pour échapper au soleil lors des journées les plus chaudes de l'été.

L'étage supérieur est dédié au repos et à la détente, avec deux chambres spacieuses supplémentaires dotées chacune d'une salle de bains privative complète (douche et baignoire), ainsi qu'un deuxième salon et des toilettes pour les invités. Toutes les pièces donnent directement sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.

Au rez-de-chaussée se trouvent un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules et motos, ainsi qu'un espace de rangement, une buanderie séparée, une pièce idéale pour une cave à vin et un local technique pour les machines de piscine et de jardin.

Jouxtant le garage et disposant d'une entrée indépendante, se trouve un élégant appartement d'invités. Il comprend un vaste séjour-salle à manger avec cuisine américaine contemporaine, des toilettes invités et une chambre avec salle de bains privative et dressing. Toutes les pièces offrent une vue panoramique sur la mer et un accès direct au jardin, où une seconde piscine est reliée à la piscine principale par une cascade.

À l'extérieur, le jardin paysager, magnifiquement aménagé, descend en pente douce vers le flanc de la colline. De vastes terrasses surplombent le jardin et la mer, créant des espaces uniques propices à la détente et à la contemplation de la Méditerranée. La superbe piscine à débordement, magistralement intégrée à l'architecture de la maison, devient l'un des atouts majeurs de la propriété, lui conférant fraîcheur, beauté et exclusivité.

Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Ses terrasses orientées sud-est permettent de profiter du soleil toute la journée, ainsi que de levers et couchers de soleil inoubliables sur la Costa Brava. Un espace détente raffiné complète ce cadre idyllique, idéal pour les repas en plein air, les réunions entre amis ou de simples moments de relaxation.

La propriété est équipée de matériaux et de caractéristiques haut de gamme, notamment un système de pompe à chaleur, la climatisation, un ascenseur intérieur, un système de sécurité avancé avec caméras et un parking extérieur supplémentaire pour trois véhicules.

Idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire haut de gamme, cette villa extraordinaire représente également une excellente opportunité d'investissement, compte tenu de la forte demande pour les propriétés exclusives à Llançà pendant la saison estivale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Salle principale
• Salle à manger
• Cuisine américaine entièrement équipée
• terrasse panoramique
• Piscine
• Suite parentale avec dressing et salle de bain complète
• terrasse intérieure privée
• Salle de bain des invités

étage supérieur

• 2 chambres avec salle de bains privative et salles de bains complètes
• Deuxième salon
• Salle de bain des invités
• Terrasse panoramique reliant toutes les chambres

étage inférieur

• Garage pour 3 véhicules et motos
• Zone de stockage
• Lessive
• Espace prévu pour une éventuelle cave à vin
• 2 salles techniques
• Appartement indépendant pour les invités :
  • Salon-salle à manger avec cuisine ouverte
  • Toilettes pour invités
  • 1 chambre avec salle de bains privative, dressing et salle de bains complète

À l'étranger

• jardin paysager
• Terrasses avec vue sur le jardin et la mer
• Deuxième bassin avec cascade, relié au bassin principal.
• Espace détente
• Parking extérieur pour 3 véhicules
  
  

La villa est située dans un emplacement privilégié en bord de mer, entre Llançà et Colera, dans l'une des zones les plus exclusives et naturelles de la Costa Brava, offrant une intimité maximale et un accès direct à la Méditerranée.

Il est situé à seulement 10 minutes en voiture du centre de Llançà, avec tous ses services, restaurants et boutiques, et à seulement 2 minutes à pied des criques les plus proches.

Il s'agit de l'une des propriétés les plus exclusives de la région, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie et les montagnes, dans un cadre calme et privilégié.

La villa est située à environ une heure de Gérone et de son aéroport, tandis que Barcelone et son aéroport international se trouvent à environ 170 km de la côte.