Villa moderne avec piscine à débordement et vue sur la mer à Almadrava, Roses

Villa exclusive à vendre à Almadrava, Roses, à seulement cinq minutes à pied de la plage. Cette spectaculaire villa de trois étages allie design contemporain, vues panoramiques et l'essence même du style de vie de la Costa Brava. Orientée sud-ouest, elle offre des vues imprenables sur la mer et la montagne, et bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, la villa est accessible par un hall d'entrée spacieux qui dessert le garage double, accessible depuis la rue par une double porte automatique. Ce niveau donne également accès à l'ascenseur, permettant de circuler entre les différents étages.

Au premier étage se trouvent deux chambres doubles spacieuses avec accès à la terrasse et vue sur la mer, idéales pour profiter du cadre naturel. Cet étage comprend également une salle de bain complète partagée.

Le deuxième étage abrite la pièce de vie principale, un espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, donnant sur la terrasse principale et la piscine à débordement. Vous y trouverez un espace détente, idéal pour se relaxer et profiter du style de vie côtier. À ce même étage se trouvent la suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. De là, vous accédez également à la terrasse sur le toit, qui offre une vue panoramique imprenable sur les environs et la mer.

La villa offre la possibilité de créer une quatrième chambre ou une pièce polyvalente.

Bénéficiant d'une situation privilégiée, adossée au Parc Naturel du Cap de Creus, cette propriété garantit une intimité absolue et un cadre naturel exceptionnel. Sa proximité avec la plage, ses vues spectaculaires et son design moderne font de cette villa une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité sur la Costa Brava.

• Emplacement : Almadrava, Roses, à 5 minutes à pied de la plage

• Type de propriété : Villa de luxe de trois étages

• Orientation : Sud-Ouest avec vue sur la mer et la montagne

• Chambres : 3 (possibilité d'une quatrième chambre ou d'une salle polyvalente)

• Salles de bains : 3 (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative)

• Espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger avec cuisine intégrée

• Terrasse principale accessible depuis le salon et la suite

• Piscine à débordement avec espace détente

• Toit-terrasse avec vue panoramique

• Garage double avec accès par double porte automatique

• Ascenseur desservant tous les étages

• Intimité garantie, avec le Parc Naturel du Cap de Creus derrière vous.

Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée spacieux
• Garage double avec accès depuis la rue par des portes automatiques doubles
• Accès à l'ascenseur qui dessert tous les étages

Premier étage
• Deux chambres doubles avec accès à la terrasse et vue sur la mer
• Salle de bain complète partagée

Deuxième étage
• Salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine intégrée
• Terrasse principale accessible depuis le salon et la suite
• Piscine à débordement avec espace détente
• Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à la terrasse
• Salle de bain des invités
• Accès au toit-terrasse avec vue panoramique

Cette propriété se situe au cœur de l'Alt Empordà, dans la ville côtière de Roses, au sein d'un cadre naturel paisible offrant une excellente qualité de vie. Entourée par le Parc Naturel du Cap de Creus et baignée par les eaux de la Méditerranée, elle donne accès à certaines des plus belles plages et criques de la Costa Brava, idéales pour profiter de longues journées de soleil et de mer.

La ville est réputée pour son excellente gastronomie, où le poisson et les fruits de mer frais sont à l'honneur, en plus d'un large choix de restaurants.
Roses bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé presque toute l'année, ce qui en fait une destination idéale pour les vacances comme pour y vivre à l'année. Malgré son dynamisme et son ambiance animée, la ville conserve un cadre paisible et familial, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la détente sans renoncer aux commodités et aux activités.

Son emplacement stratégique est un autre de ses grands atouts : il se situe à quelques kilomètres seulement de la frontière française, idéal pour des escapades rapides, et à moins de deux heures de l'aéroport international de Barcelone, qui dessert les principales villes européennes.

En résumé, Roses offre une combinaison unique de paysages spectaculaires, d'un style de vie décontracté, d'une gastronomie de premier ordre et d'excellentes liaisons.