Villa exclusive avec une vue spectaculaire sur la baie de Roses, située dans un quartier privilégié et ensoleillé, très proche du centre et à quelques minutes de la plage.

Construite sur un vaste terrain d'environ 1 550 m², cette propriété offre un cadre intime et paisible, idéal pour profiter en famille ou entre amis toute l'année. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que le grand jardin soigneusement aménagé et la magnifique piscine créent une véritable oasis, avec des espaces ombragés et ensoleillés, la mer étant toujours le point de mire.

La villa s'étend sur plusieurs niveaux, chacun conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée mène à une terrasse offrant une vue panoramique imprenable. À ce même niveau, le garage, pouvant accueillir deux véhicules, offre un accès direct à la maison.

En descendant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres qui intègrent l'intérieur à l'extérieur. Une salle à manger séparée, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités et une buanderie pratique complètent cet espace. Trois chambres se trouvent également à cet étage : deux d'entre elles partagent une salle de bain complète, tandis que la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante. Les terrasses qui entourent la maison à ce niveau permettent de dîner en plein air et de se détendre en profitant d'une vue imprenable.

Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouvent une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de loisirs, une salle de sport ou un espace de jeux, ainsi qu'une salle avec cheminée, idéale comme second salon ou salle à manger pour les réunions et les célébrations, avec accès direct à la terrasse avec barbecue. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète et plusieurs espaces de rangement.

Parmi ses équipements, on trouve un système d'alarme, l'arrosage automatique, l'énergie solaire et un deuxième accès indépendant par le jardin, particulièrement pratique pour recevoir. Son emplacement est idéal : vous pourrez facilement rejoindre à pied la plage et tous les services et commerces de Roses, tout en profitant d'un confort optimal sans sacrifier votre intimité.

Une propriété unique, pleine de caractère et d'espace, offrant intimité, confort et vues spectaculaires : l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif sur la Costa Brava.

• Terrain de 1 550 m²
• Orienté sud-ouest, très ensoleillé et lumineux
• Jardin paysager avec piscine et espaces ombragés et ensoleillés
• 6 chambres et 3 salles de bains (une en suite)
• Salon spacieux avec de grandes fenêtres et vue sur la mer
• Salle à manger séparée et cuisine entièrement équipée
• Toilettes invités et buanderie
• Salle polyvalente (loisirs, gym ou jeux)
• Séjour avec cheminée et accès terrasse avec barbecue
• Plusieurs terrasses avec vue panoramique sur la mer
• Garage d'une capacité de 2 véhicules
• Espaces de rangement supplémentaires
• Système d'alarme et arrosage automatique
• Énergie solaire
• Deuxième accès indépendant par le jardin
• Situation exceptionnelle

Plan des rues

• Hall d'entrée avec terrasse panoramique
• Garage pour deux voitures

Rez-de-chaussée

• Salon lumineux
• Salle à manger indépendante
• Cuisine équipée
• Buanderie et toilettes
• 3 chambres doubles (une avec salle de bain privée)
• Grandes terrasses

Étage inférieur

• salle polyvalente
• Salon avec cheminée
• 3 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Terrasse avec barbecue
• Zones de stockage

Cette maison est située au cœur de l'Alt Empordà, dans la ville côtière de Roses, un parfait mélange de nature, de culture et de qualité de vie. Entourée par le parc naturel du Cap de Creus et baignée par les eaux de la Méditerranée, elle offre certaines des plus belles plages et criques de la Costa Brava, idéales pour profiter de longues journées de soleil et de mer.

La ville est connue pour son excellente cuisine, composée de poissons et de fruits de mer frais, ainsi que pour son large éventail de restaurants.
Roses bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé presque toute l'année, ce qui en fait une destination idéale pour les vacances comme pour y vivre toute l'année. Bien que animée et dynamique, elle conserve une atmosphère paisible et familiale, idéale pour ceux qui recherchent calme et détente sans pour autant renoncer aux commodités et aux activités.

Son emplacement stratégique est un autre de ses grands attraits : à quelques kilomètres de la frontière française, parfait pour des escapades rapides, et à moins de deux heures de l'aéroport international de Barcelone, qui relie les principales villes européennes.

En bref, Roses offre une combinaison unique de paysages spectaculaires, d’un style de vie détendu, d’une cuisine de première classe et d’excellentes connexions.