Nouvelle maison moderne à Empuriabrava avec piscine et amarrage privé

Maison neuve à Empuriabrava, de style méditerranéen contemporain, conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement et profiter pleinement de la vie au bord du canal. Ses lignes épurées, ses volumes équilibrés et ses tons chauds créent une demeure élégante, lumineuse et accueillante.

Avec une livraison prévue pour l'été 2026, c'est une excellente opportunité d'acquérir dès aujourd'hui un bien immobilier neuf et exclusif et d'en profiter pendant l'une des meilleures périodes de l'année pour découvrir la Costa Brava.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, donnant sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'extérieur est le point fort de ce bien, avec sa piscine privée aux formes organiques, son espace barbecue et son coin repas et détente, créant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. De là, on accède directement à l'amarrage privé. On trouve également à ce niveau une chambre avec salle de bains privative et des toilettes pour invités.

Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de deux chambres avec salles de bains privatives et d'une suite parentale spacieuse donnant sur le canal, offrant intimité et atmosphère détendue.

Cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal toute l'année, grâce à une climatisation réversible et un système de chauffage avec télécommande indépendante pour chaque pièce. L'eau chaude est produite par un système aérothermique, garantissant ainsi efficacité énergétique et durabilité.

Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. Elle dispose également d'un garage fermé pour un véhicule et d'un amarrage privé pour les bateaux jusqu'à 12 mètres, un atout particulièrement appréciable à Empuriabrava.

Une propriété alliant design méditerranéen, fonctionnalité et accès direct à l'eau, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la Costa Brava de l'intérieur.

• Style méditerranéen contemporain

• 4 chambres, toutes avec salle de bains privative

• Salon-salle à manger et cuisine ouverte avec de grandes fenêtres

• Terrasse et jardin avec piscine aux formes organiques

• Espace barbecue et coin détente

• Amarrage privé de 12 m pour bateaux

• Garage fermé pour un véhicule

• Climatisation et chauffage réversibles avec commande indépendante

• Production d'eau chaude par voie aérothermique

• Entièrement meublé et prêt à emménager

Rez-de-chaussée:

• Salon-salle à manger spacieux

• cuisine ouverte

• De grandes fenêtres donnent accès à la terrasse et au jardin.

• Piscine privée

• Espace barbecue

• Espace extérieur pour manger et se détendre

• Accès direct à un amarrage privé

• 1 chambre avec salle de bains attenante

• 1 toilette pour invités

Premier étage :

• 2 chambres avec salles de bains privatives

• Suite parentale avec salle de bains attenante

• vues sur le canal

• Espace détente offrant une intimité maximale

Située au cœur de la Costa Brava, Empuriabrava est l'une des destinations résidentielles les plus exclusives de la Méditerranée pour les passionnés de mer et de voile. Avec plus de 20 km de canaux navigables, elle est considérée comme la plus grande marina résidentielle d'Europe, permettant d'amarrer son bateau juste devant sa maison et de bénéficier d'un accès direct à la mer.

Son style de vie allie tranquillité, intimité et qualité, avec un large choix de restaurants, des terrasses en bord de mer et une cuisine méditerranéenne à base de produits frais et locaux. Ses vastes plages naturelles permettent de profiter d'un climat agréable une grande partie de l'année, dans un cadre soigné et un niveau de vie élevé.

À quelques minutes de là se trouve l'impressionnant Cap de Creus, un site naturel idéal pour jeter l'ancre, pratiquer des sports nautiques ou découvrir quelques-unes des criques les plus emblématiques de la Méditerranée.

Son emplacement est stratégique, tout près de la frontière française et bien desservi à l'international grâce à l'aéroport Josep Tarradellas Barcelone-El Prat, situé à environ une heure et demie, ainsi qu'à l'aéroport de Gérone, situé à proximité.

Empuriabrava offre un équilibre parfait entre voile, nature, gastronomie et connexions internationales, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la Costa Brava depuis l'eau en tout confort tout au long de l'année.