Villa de luxe avec vue sur la mer et licence touristique à Palamós, Costa Brava

Nous vous présentons cette spectaculaire villa individuelle exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante, située sur un terrain total de 2 860 m² (terrain constructible supplémentaire inclus).

Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2023 avec des finitions de haute qualité, la propriété offre 478 m² de surface construite répartie de manière fonctionnelle et polyvalente.

La maison principale comprend 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains, ainsi que plusieurs cuisines, offrant une configuration idéale pour une utilisation familiale ou la location touristique. À l'extérieur, une magnifique cuisine d'été sur le solarium permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année.

La propriété comprend 2 appartements indépendants avec leur propre entrée, idéaux pour les invités ou les locations de vacances.

À l'extérieur, on trouve une élégante piscine d'eau salée de 13 x 4 mètres, de spacieuses terrasses à différents niveaux et des espaces de détente offrant une intimité totale.

Terrain constructible supplémentaire

La propriété comprend une parcelle adjacente de 600 m² (déjà intégrée au total de 2 860 m²), où il est possible de construire jusqu'à 240 m² supplémentaires, ce qui représente une excellente opportunité d'expansion ou d'investissement futur.

Une propriété unique qui allie vue, intimité, rentabilité et potentiel de développement, idéale comme résidence principale ou secondaire et pour les investisseurs à la recherche d'un actif consolidé sur le marché de la location de vacances.

Points forts

• Villa individuelle avec vue sur la mer et la nature
• 5 chambres
• 4 salles de bain
• 2 appartements indépendants, disponibles à la location
• Plusieurs cuisines + cuisine extérieure sur la terrasse solarium
• Piscine d'eau salée de 13 x 4 m
• Climatisation dans toute la maison
• Panneaux solaires avec batterie
• Licence touristique officielle HUTG avec un revenu d'environ ±60 000 €/an
• Terrain de 2 260 + 600 = 2 860 m²
• 478 m² construits
• Plusieurs terrasses
• couverture internet intérieure et extérieure
• Garage et parking extérieur attenants à la maison
• Orientation sud
• Construit en 1970 et entièrement rénové en 2023

Extras

• Parcelle adjacente supplémentaire de 600 m² (incluse dans les 2 860 m²)
• Possibilité de construire jusqu'à 240 m² supplémentaires sur ladite parcelle

Située dans un quartier résidentiel charmant et exclusif près de Palamós, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et sécurisé offrant une intimité maximale et un environnement naturel incomparable.

Entourée par la nature et offrant des vues imprenables sur la mer, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée et la tranquillité, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités. La région est parfaite pour les amateurs de VTT et de randonnée, grâce à des sentiers qui s'intègrent directement à la nature environnante.

À quelques minutes seulement se trouvent les plages de la Costa Brava, le port de plaisance, une excellente offre gastronomique et des parcours de golf prestigieux, faisant de cet endroit une combinaison parfaite de tranquillité, de nature et de style de vie méditerranéen.