Maison / villa avec 5 chambres a vendre á Platja d'Aro, Costa Brava

Dils Lucas Fox présente cette élégante villa avec vue sur mer à vendre dans le prestigieux quartier résidentiel de Mas Ros, Platja d'Aro, dans un environnement calme entouré de nature, idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort sans sacrifier la proximité du centre et des meilleures plages de la Costa Brava.

La propriété est située sur un terrain de 919 m² et offre des pièces spacieuses et lumineuses avec accès aux espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. On y trouve également deux chambres, dont une avec salle de bains privative, et des toilettes pour les invités.

À l'étage, se trouve une chambre double supplémentaire offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante.

L'étage inférieur comprend un grand espace multifonctionnel actuellement utilisé comme espace de loisirs, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un espace de rangement.

En prime, la villa dispose d'un appartement indépendant avec cuisine, salon, chambre et salle de bains, idéal pour accueillir des invités en toute indépendance ou comme option d'hébergement touristique.

À l'extérieur, la propriété offre un jardin méditerranéen bien entretenu avec une piscine privée et plusieurs terrasses d'orientations différentes permettant de profiter du soleil et du climat privilégié de la région tout au long de l'année.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de la climatisation dans les pièces principales, garantissant un confort optimal toute l'année. Bénéficiant d'une licence touristique valide, elle représente une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement, compte tenu de la forte demande durant la saison touristique.

Son emplacement idéal permet d'accéder en quelques minutes au centre de Platja d'Aro, à ses plages, à son port de plaisance, à ses restaurants et à tous ses services.

• vue sur la mer
• Licence de touriste actif
• Situé dans un environnement calme et entouré par la nature
• Terrain de 919 m²
• 188 m² construits
• Surface utile de 131,73 m²
• Vues dégagées sur la mer et l'environnement naturel
• Chauffage au fioul
• Climatisation
• Idéal comme résidence principale ou investissement de vacances
• À quelques minutes seulement du centre de Platja d'Aro
• À proximité des plages, du port de plaisance, des restaurants et des commodités
• Zone à forte demande touristique
• Excellente intimité et confort

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine entièrement équipée
• Chambre avec salle de bains attenante
• Chambre double avec vue sur la mer
• Salle de bain des invités

étage supérieur

• Chambre double avec vue sur la mer

étage inférieur

• Salle polyvalente
• 1 chambre supplémentaire
• 1 salle de bain complète
• Zone de stockage

Appartement indépendant

• Cuisine
• Espace de vie
• 1 chambre
• 1 salle de bain complète

Espace extérieur

• jardin méditerranéen
• Piscine privée
• Plusieurs terrasses
• Espace détente extérieur

Cette propriété est située dans l'urbanisation paisible de Mas Ros, à Platja d'Aro, dans un environnement privilégié entouré par la nature, avec de magnifiques vues dégagées, idéal pour ceux qui recherchent une résidence sur la Costa Brava.

Mas Ros est un quartier résidentiel calme où tous les services sont accessibles à pied et qui se trouve à proximité du centre animé de Platja d'Aro, l'une des destinations les plus populaires de la côte catalane pour son offre gastronomique, commerciale et de loisirs tout au long de l'année.

Grâce à son emplacement exceptionnel, Platja d'Aro propose toute l'année une gamme complète de restaurants, de boutiques, un port de plaisance et d'activités nautiques.

Distances :

• À 7 minutes en voiture des plages et du centre de Platja d'Aro, y compris La Platja Gran et la promenade du front de mer.
• À 10 minutes des criques emblématiques de la Costa Brava telles que Cala del Pi et Cala Rovira.
• À 5 minutes du prestigieux Club Golf d'Aro - Mas Nou, idéal pour les amateurs de golf et de sports de plein air.
• À quelques minutes seulement de plusieurs tronçons du célèbre Camí de Ronda, idéal pour des promenades en bord de mer et pour profiter de certains des paysages les plus spectaculaires de la Costa Brava.
• À 30 minutes de l'aéroport de Gérone-Costa Brava et à environ 1 heure et 20 minutes de Barcelone.