Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Sant Feliu, Costa Brava

Magnifique villa neuve, moderne et lumineuse, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. À moins de 10 minutes à pied des plages de Sant Pol (S'Agaró) et de Sant Feliu de Guíxols, dans un quartier résidentiel calme et exclusif.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine américaine avec îlot central et des équipements haut de gamme. Grâce à ses grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. On y trouve également une chambre double avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche et un garage double.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de trois chambres avec vue sur la mer et accès à une terrasse. La suite parentale est particulièrement remarquable, avec son dressing et sa spacieuse salle de bains privative. Cet étage comprend également une deuxième salle de bains complète et une autre grande terrasse offrant une agréable vue sur la mer.

Au rez-de-chaussée se trouve une pièce polyvalente spacieuse, idéale comme salle de sport, salle de cinéma, aire de jeux ou bureau, selon les besoins de chaque propriétaire.

L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec une piscine privée, un jardin et de spacieuses terrasses.

Parmi ses atouts majeurs, on compte un système de chauffage aérothermique à haut rendement (A+), une pré-installation pour panneaux solaires, la domotique pour le contrôle de la température, des stores, de l'éclairage et un interphone vidéo via smartphone, un éclairage LED dans toute la maison et des placards intégrés dans toutes les chambres. La cuisine est équipée d'appareils Bosch, de meubles Nolte Küchen et d'un élégant îlot central revêtu de marbre.

Située dans un cadre calme et privé, tout en étant très proche de toutes les commodités, la propriété se trouve à quelques minutes de Platja d'Aro, avec son large éventail de commerces, de restaurants et d'activités de loisirs.

Une villa qui allie design contemporain, confort et emplacement privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour profiter de la Costa Brava tout au long de l'année.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

• Système de chauffage aérothermique (A+)
• Domotique : contrôlez la température, les stores, les lumières et l'interphone vidéo depuis votre téléphone portable
• Pré-installation des panneaux solaires
• Technologie LED dans toute la maison
• À moins de 500 mètres de la plage de Sant Pol
• Terrain privé avec jardin
• Piscine privée revêtue de carreaux Gresite, avec éclairage et marches intégrées
• Meubles de cuisine Nolte Küchen avec îlot central en marbre
• Placards intégrés dans toutes les pièces

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse
• Cuisine design ouverte
• Chambre double avec placards intégrés
• Salle de bain complète avec receveur de douche
• Terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air, donnant sur le jardin et la piscine.
• Garage fermé

étage supérieur

• Chambre principale avec terrasse privée, dressing et salle de bains attenante
• 2 chambres doubles avec placards intégrés
• Salle de bain complète partagée pour les chambres secondaires
• Terrasse avec vue sur la mer
• Deuxième grande terrasse avec vue sur la mer

étage inférieur

• Salle polyvalente

Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de S'Agaró, à quelques minutes à pied de la plage de Sant Pol et tout près de Sa Conca, avec un accès direct au Camí de Ronda.

Le quartier est à proximité immédiate de restaurants et de commerces, ce qui rend la voiture superflue. Sant Feliu de Guíxols et Platja d'Aro sont à seulement 5 minutes en voiture.

Excellentes relations :
• Gérone : environ 30 minutes (35 km)
• Barcelone : environ 1 heure et 15 minutes (105 km)
• Frontière avec la France : environ 1 heure et 20 minutes

Un emplacement privilégié qui allie mer, tranquillité et excellente desserte des principales villes.