Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á S'Agaró, Costa Brava

Lucas Fox présente Altamar Homes, un nouveau programme immobilier de cinq villas situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Ces villas modernes et lumineuses se trouvent à moins de 10 minutes à pied des plages de Sant Pol de S'Agaró et de Sant Feliu de Guíxols, dans un quartier résidentiel calme et réputé de la Costa Brava.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés, un lumineux espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une élégante cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils Bosch, du mobilier de la prestigieuse marque Nolte Küchen et un îlot central en marbre qui s'harmonise avec le mur principal de la cuisine. Le salon donne accès à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, qui communique directement avec le jardin et la piscine privée. On trouve également à ce niveau une chambre d'amis, une salle de bains et un garage double.

L'étage supérieur est dédié aux chambres, avec une suite parentale lumineuse comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi que deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bains supplémentaire. Les trois chambres donnent accès à une terrasse avec vue sur la mer.

Au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, se trouve une pièce polyvalente, idéale pour servir de salle de sport, de salle de cinéma ou de salon.

Elle offre des prestations haut de gamme, comme un système de chauffage aérothermique à haute efficacité énergétique (classe A+) et une pré-installation pour panneaux solaires, garantissant une consommation d'énergie optimale et durable. Elle intègre également une domotique avancée permettant de contrôler la température, les stores, l'éclairage et l'interphone vidéo via smartphone, ainsi qu'un éclairage LED dans toute la maison et des placards intégrés dans toutes les chambres. La cuisine ouverte, qui se prolonge harmonieusement sur le séjour, est équipée d'appareils Bosch haut de gamme, de meubles de cuisine Nolte Küchen et d'un îlot central en marbre.

Ce complexe résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et intimité tout en restant proche des meilleures commodités et activités de loisirs de la Costa Brava. Platja d'Aro, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants haut de gamme et ses sports nautiques, est à quelques minutes en voiture.

Cette villa allie à la perfection design contemporain, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne en bord de mer, dans un cadre naturel paisible, idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année. Contactez-nous pour plus d'informations.

• À moins de 10 minutes à pied des plages de Sant Pol et de Sant Feliu de Guíxols
• Système de chauffage aérothermique (A+)
• Pré-installation des panneaux solaires
• Domotique avancée (contrôle de la température, des stores, des lumières et de l'interphone vidéo depuis votre téléphone portable)
• Éclairage LED dans toute la maison
• Placards intégrés dans toutes les chambres
• Emplacement résidentiel calme, à proximité des commodités et des restaurants
• À quelques minutes en voiture de Platja d'Aro
• Idéal comme résidence principale ou secondaire

Rez-de-chaussée

• Spacieux séjour-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée
• Accès direct à la terrasse extérieure avec jardin et piscine de plain-pied.
• Chambre double
• Salle de bain complète
• Garage pouvant accueillir deux véhicules

étage supérieur

• Chambre principale avec salle de bains attenante et accès à la terrasse avec vue sur la mer
• 2 chambres doubles avec accès à la même terrasse
• Salle de bain complète

étage inférieur

• Pièce polyvalente idéale pour une salle de sport, une salle de jeux, un cinéma ou un bureau.

Cette villa fait partie du développement Altamar Homes, située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux de S'Agaró, sur la Costa Brava.
L'emplacement offre la combinaison parfaite d'intimité, de commodité et de proximité de la mer, car il se trouve à moins de 10 minutes à pied des plages de Sant Pol et de Sant Feliu de Guíxols, deux des plus belles de la région.

La région offre une large gamme de services, de restaurants, de cafés et de boutiques, ainsi que des écoles internationales et des activités de sports nautiques toute l'année.
À seulement quelques minutes en voiture se trouve Platja d'Aro, connue pour son atmosphère animée, ses boutiques exclusives et ses options de restauration et de divertissement variées.

La région bénéficie d'excellentes liaisons routières avec Gérone, Barcelone et la France, ce qui fait de cette propriété un choix idéal à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire de luxe sur la Costa Brava.