Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á S'Agaró, Costa Brava

Chambres 4
Salles de bains 4
Plan 379m²
Terrain 414m²

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Cette propriété fait partie de ALTAMAR HOMES Maisons / Villas, S'Agaró, Costa Brava.
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Villa moderne et spacieuse de nouvelle construction avec 4 chambres, 4 salles de bains, un jardin, une piscine privée, un grand garage, une technologie de pointe et des finitions de haute qualité à vendre près de la plage de Sant Pol, à Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava.

Caractéristiques principales de la propriété

Vue sur la montagne
Piscine
Jardin
Éclairage naturel
Parking
Vue sur la ville
Système d'alarme
Près des transports publics
Près des écoles internationales
Nouvellement construit
Exterior
Double vitrage
Climatisation
Balcon
Armoires encastrées
Plan 379m²
Surface construite 379m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente Altamar Homes, un nouveau programme immobilier de cinq villas situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Ces villas modernes et lumineuses se trouvent à moins de 10 minutes à pied des plages de Sant Pol de S'Agaró et de Sant Feliu de Guíxols, dans un quartier résidentiel calme et réputé de la Costa Brava.

Au rez-de-chaussée, de plain-pied avec la rue, l'appartement offre un vaste et élégant séjour/salle à manger décloisonné et une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils et un mobilier haut de gamme, donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air et du climat méditerranéen. Une salle de bains se trouve également à ce niveau.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit, avec trois chambres donnant directement sur le jardin et la piscine privée. La suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de bains spacieuse et lumineuse. Une deuxième salle de bains complète se trouve également à ce niveau.

L'étage inférieur abrite le garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une chambre ou une pièce polyvalente et une salle de bains.

La propriété offre de vastes espaces extérieurs, comprenant une piscine privée, des jardins et des terrasses, parfaits pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

Elle offre des prestations haut de gamme, comme un système de chauffage aérothermique à haute efficacité énergétique (classe A+) et une pré-installation pour panneaux solaires, garantissant une consommation d'énergie optimale et durable. Elle intègre également une domotique avancée permettant de contrôler la température, les stores, l'éclairage et l'interphone vidéo via smartphone, ainsi qu'un éclairage LED dans toute la maison et des placards intégrés dans toutes les chambres. La cuisine ouverte, qui se prolonge harmonieusement sur le séjour, est équipée d'appareils Bosch haut de gamme, de meubles Nolte Küchen et d'un îlot central en marbre.

Ce complexe résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et intimité tout en restant proche des meilleures commodités et activités de loisirs de la Costa Brava. Platja d'Aro, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants haut de gamme et ses sports nautiques, est à quelques minutes en voiture.

Cette villa allie à la perfection design contemporain, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne en bord de mer, dans un cadre naturel paisible, idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année. Contactez-nous pour plus d'informations.

Extras

Nouvelle construction de design contemporain
Lieu : Sant Feliu de Guíxols, Gérone
À moins de 500 mètres de la plage de Sant Pol
Terrain privé avec jardin
Piscine de 5 x 3 mètres, revêtue de Gresite, avec éclairage et escalier intégré
Meubles de cuisine Nolte Küchen avec îlot central en marbre
Système de chauffage aérothermique (A+)
Domotique avancée : contrôlez la température, les stores, les lumières et l'interphone vidéo depuis votre téléphone portable
Pré-installation de panneaux solaires
La technologie LED dans toute la maison
Placards intégrés dans toutes les pièces

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

Grand hall avec placards intégrés
Spacieux salon-salle à manger avec accès direct à la grande terrasse
Conception de cuisine ouverte
Toilettes de courtoisie
Grande terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air, reliée au jardin et à la piscine

Étage supérieur

Chambre principale avec terrasse privée, dressing et salle de bain privée
2 chambres doubles avec placards intégrés
Salle de bain complète partagée pour les chambres secondaires
Terrasse avec vue sur la mer

Étage inférieur

Garage fermé d'une capacité de 4 à 5 véhicules
Chambre supplémentaire (idéale pour invités, bureau ou service)
Salle de bain complète
Buanderie séparée
Local de rangement (idéal également comme cave à vin ou salle polyvalente)

S'Agaró, Costa Brava: Localisation de la propriété

Le complexe est situé dans un quartier résidentiel calme de Sant Feliu de Guíxols, dans la province de Gérone, sur la Costa Brava, l'une des plus belles et des plus prisées de la côte catalane. Il se trouve à seulement 500 mètres de la plage de Sant Pol, l'une des plus réputées de la région pour sa beauté naturelle, ses eaux cristallines et sa promenade maritime caractéristique bordée de maisons modernistes.

La plage de Sant Pol est idéale pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité au bord de la mer. Elle offre une grande variété de restaurants de qualité, de bars charmants, de clubs nautiques et de zones pour les activités de plein air et les sports nautiques.

À seulement 10 minutes en voiture se trouve Platja d'Aro, l'une des destinations touristiques les plus exclusives de la Costa Brava, célèbre pour son atmosphère animée, ses boutiques branchées, sa vie nocturne, sa cuisine de haute qualité et ses plages et criques spectaculaires.

La région offre une grande variété d'activités tout au long de l'année, notamment des sports nautiques, des randonnées pédestres et cyclistes le long des sentiers côtiers et des sentiers naturels, du golf sur des parcours à proximité tels que le prestigieux Club Golf d'Aro, des marchés hebdomadaires, des festivals culturels et des concerts en plein air, et le tourisme culinaire avec d'excellents restaurants et vignobles.

De plus, Sant Feliu de Guíxols dispose de tous les services essentiels : écoles, centres médicaux, supermarchés, port de plaisance et une offre culturelle très active, avec des lieux tels que le monastère bénédictin et le musée Carmen Thyssen.

En bref, un endroit qui allie parfaitement qualité de vie, nature, mer, culture et divertissement, idéal comme résidence principale ou secondaire pour profiter du meilleur style de vie méditerranéen.