Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres a vendre á S'Agaró

Villa moderne et lumineuse de construction récente, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. À moins de 10 minutes à pied des plages de Sant Pol de S'Agaró et de Sant Feliu de Guíxols, dans un quartier résidentiel calme et très recherché.

Au rez-de-chaussée, l'appartement offre un vaste et élégant espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et des appareils et meubles haut de gamme. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air et de l'excellent climat méditerranéen. Une salle de bain complète se trouve également à ce niveau.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de trois chambres avec accès à la terrasse donnant sur le jardin. La suite parentale est particulièrement remarquable, avec son dressing et sa salle de bains privative spacieuse et lumineuse. Une deuxième salle de bains complète se trouve également à ce niveau.

L'étage inférieur comprend un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une chambre supplémentaire ou une pièce polyvalente et une salle de bain complète.

La propriété offre de vastes espaces extérieurs, comprenant une piscine privée, des jardins et des terrasses, parfaits pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

Parmi ses atouts, on compte un système de chauffage aérothermique (classe A+), la pré-installation de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, une domotique avancée permettant de contrôler la température, les stores, l'éclairage et l'interphone vidéo via smartphone, un éclairage LED dans toute la maison et des placards intégrés dans toutes les chambres. La cuisine ouverte est équipée d'appareils haut de gamme Bosch, de meubles Nolte Küchen et d'un îlot central en marbre.

Située dans un cadre calme et privé, sans pour autant sacrifier la proximité des services et des zones de loisirs, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de Platja d'Aro, avec son large éventail de commerces, de restaurants et d'activités nautiques.

Cette villa allie design contemporain, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale et comme résidence secondaire pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

• construction neuve
• À moins de 500 mètres de la plage de Sant Pol
• Terrain privé avec jardin
• Piscine privée revêtue de carreaux Gresite, avec éclairage et marches intégrées
• Meubles de cuisine Nolte Küchen avec îlot central en marbre
• Système de chauffage aérothermique (A+)
• Domotique avancée : contrôlez la température, les stores, l'éclairage et l'interphone vidéo depuis votre téléphone portable.
• Pré-installation des panneaux solaires
• Technologie LED dans toute la maison
• Placards intégrés dans toutes les pièces

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés
• Spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la grande terrasse
• Cuisine design ouverte
• Toilettes pour invités
• Grande terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air, donnant sur le jardin et la piscine.

étage supérieur

• Chambre principale avec terrasse privée, dressing et salle de bains attenante
• 2 chambres doubles avec placards intégrés
• Salle de bain complète partagée pour les chambres secondaires
• Terrasse avec vue sur la mer

étage inférieur

• Garage fermé pouvant accueillir 4 à 5 véhicules
• Chambre supplémentaire (idéale pour les invités, un bureau ou le personnel)
• Salle de bain complète
• Buanderie séparée
• Pièce de rangement/espace de stockage (idéale également comme cave à vin ou pièce polyvalente)

Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de S'Agaró, à quelques minutes à pied de la plage de Sant Pol et tout près de Sa Conca, avec un accès direct au Camí de Ronda.

Le quartier est à proximité immédiate de restaurants et de commerces, ce qui rend la voiture superflue. Sant Feliu de Guíxols et Platja d'Aro sont à seulement 5 minutes en voiture.

Excellentes relations :
• Gérone : environ 30 minutes (35 km)
• Barcelone : environ 1 heure et 15 minutes (105 km)
• Frontière avec la France : environ 1 heure et 20 minutes

Un emplacement privilégié qui allie mer, tranquillité et excellente desserte des principales villes.