Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Old Town, Costa del Sol

Situé au troisième étage, cet appartement de 99 m² occupe un immeuble conçu par Gerónimo Cuervo, l'architecte du théâtre Cervantes et de l'hôpital Gálvez, ce qui lui confère une dimension culturelle rare dans le centre historique. L'immeuble se trouve sur une rue piétonne, au carrefour des principaux axes de la vieille ville ; la Plaza de la Constitución est à seulement cinq minutes à pied et le musée Carmen Thyssen de Malaga est tout aussi proche.

Cet appartement, entièrement rénové, est en excellent état. Son orientation sud et est lui assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, notamment grâce aux deux balcons à la française qui s'ouvrent sur la rue animée depuis le séjour/salle à manger. La hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace dans la pièce de réception principale, aux dimensions généreuses pour un appartement de cette taille en ville.

Trois chambres donnent sur un couloir central. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un balcon, tandis que les deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bains. Une cuisine séparée et un hall d'entrée avec vestibule complètent l'agencement. L'immeuble est desservi par un ascenseur.

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Ce bien a été entièrement rénové et est disponible immédiatement. Classe énergétique : en cours.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Un Document d'Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le vendeur, ne constituent pas une offre contractuelle et peuvent faire l'objet de modifications.

• Balcon
• Climatisation
• Rénové
• Hauts plafonds
• Ascenseur
• Lumière naturelle
• Cuisine équipée
• Vues de la ville

• hall d'entrée
• Salon et salle à manger avec 2 balcons
• Cuisine
• 3 chambres (dont 1 suite avec salle de bains privative et balcon)
• 2 salles de bain

Le centre historique se situe au cœur de Malaga, entre la colline de l'Alcazaba et le fleuve Guadalmedina. Ses rues étroites s'articulent autour de la Calle Larios, principale rue piétonne commerçante de la ville. Ce quartier mêle bâtiments historiques, boutiques, restaurants et quelques-uns des sites culturels les plus importants de Malaga.

L'histoire du quartier est omniprésente, du théâtre romain à l'Alcazaba mauresque, en passant par la cathédrale Renaissance, surnommée La Manquita en raison de sa tour inachevée. La plupart des immeubles d'habitation datent du XIXe et du début du XXe siècle et présentent des façades traditionnelles, des balcons et des cours intérieures.

Le Mercado Central de Atarazanas est le principal marché local, tandis que le Museo Picasso Málaga, le Museo de Málaga, le CAC Málaga et le Teatro Romano sont tous accessibles à pied. La plage de La Malagueta se trouve à une quinzaine de minutes à pied. Les espaces verts sont limités, mais les transports en commun sont bien desservis.

Centro Histórico convient aux acheteurs souhaitant être à proximité du centre historique de Malaga, de ses attractions culturelles, de ses commerces et restaurants. En contrepartie, on y trouve une forte fréquentation piétonne et touristique, un stationnement limité et un niveau sonore plus élevé que dans les quartiers résidentiels plus calmes.