Appartement avec 4 chambres a vendre á Old Town, Costa del Sol

Situé sur l'Alameda de Colón, l'une des avenues les plus emblématiques du cœur de Malaga et aux portes du quartier de Soho, ce spacieux appartement offre plus de 160 mètres carrés de surface habitable, agencés selon un plan classique privilégiant l'espace, la fonctionnalité et le confort. Ce bien présente un potentiel exceptionnel de rénovation, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la ville.

L'un de ses atouts majeurs est la place de parking incluse dans le prix, un élément très recherché dans ce quartier et de plus en plus difficile à trouver dans le centre de Malaga.

L'agencement tire le meilleur parti de l'espace disponible, offrant des pièces spacieuses et lumineuses avec de multiples possibilités de réaménagement pour les adapter à un mode de vie contemporain.

Le séjour-salle à manger est la pièce de vie principale, avec des dimensions permettant d'aménager différents espaces pour se détendre, lire ou se réunir en famille. La cuisine séparée se distingue par son espace généreux, ce qui en fait un lieu particulièrement fonctionnel grâce à son coin repas, son cellier et sa buanderie indépendante — une configuration très appréciée par ceux qui recherchent un confort optimal au quotidien.

L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un balcon privé, offrant une plus grande intimité et une belle luminosité naturelle. Les trois autres chambres offrent suffisamment d'espace pour servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis, de bureau ou d'espace de travail.

La maison est complétée par une deuxième salle de bain complète et un agencement qui permet une rénovation sans altérer l'essence d'une propriété conçue pour profiter d'espaces spacieux et bien proportionnés.

Vivre à Alameda de Colón, c'est profiter pleinement du mode de vie urbain authentique de Malaga. À quelques minutes à pied, vous trouverez Soho, le centre historique, le Muelle Uno, le port de Malaga et quelques-unes des meilleures adresses gastronomiques, boutiques et activités culturelles de la ville.

Sa proximité avec la gare María Zambrano, l'aéroport international et les grands axes routiers fait de cet emplacement un choix idéal, tant pour les résidents permanents que pour les personnes ayant une vie professionnelle active et de fréquents déplacements. À cela s'ajoute le confort d'une place de parking privée dans l'un des quartiers où le stationnement est le plus demandé.

Ce bien séduira particulièrement les familles en quête d'espace au cœur de Malaga ; les acquéreurs désireux de rénover une maison de caractère et de l'adapter à leurs besoins ; les professionnels travaillant à distance et nécessitant des espaces modulables ; les acheteurs internationaux recherchant une résidence urbaine bénéficiant d'excellentes liaisons de transport ; et les investisseurs fortunés intéressés par un actif à fort potentiel d'appréciation grâce à son emplacement, sa superficie et la rareté des biens présentant ces caractéristiques.

Les taxes applicables à l'acquisition (TVA/TTC/TVA étranger), les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Le Document d'Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et peuvent être modifiées sans préavis. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Plus de 160 m² de surface habitable, une surface de plus en plus difficile à trouver dans le centre de Malaga, qui vous permet de profiter de pièces spacieuses et d'un agencement particulièrement confortable pour la vie de famille.
• Quatre chambres et deux salles de bains complètes, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrant un équilibre parfait entre intimité et fonctionnalité.
• Grande cuisine indépendante avec coin repas, cellier et buanderie séparée, un espace conçu pour ceux qui privilégient le confort et le rangement au quotidien.
• Balcon privé accessible depuis la chambre principale, offrant lumière naturelle, ventilation et un agréable espace extérieur.
• Une place de parking est incluse dans le prix, un atout particulièrement appréciable dans l'un des quartiers où le stationnement est le plus limité et le plus demandé.
• Excellent potentiel de rénovation, grâce à un agencement spacieux et bien proportionné qui permet d'adapter la maison à un style contemporain sans sacrifier l'espace caractéristique des grandes maisons du centre de Malaga.

La maison présente un agencement classique, conçu pour offrir une séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos, favorisant ainsi l'intimité et le confort de tous ses occupants.

Le vaste séjour-salle à manger est la pièce de vie principale de la maison, avec des dimensions permettant d'aménager différents espaces dédiés à la détente, à la lecture ou aux réunions de famille. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'adaptation à un style plus contemporain lors d'une future rénovation.

La cuisine entièrement indépendante se distingue par son espace et sa fonctionnalité. Elle comprend un coin repas confortable, un garde-manger et une buanderie séparée — des atouts de plus en plus rares dans les constructions actuelles et particulièrement appréciés des familles et des passionnés de cuisine.

L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un balcon privé, tandis que les trois autres chambres offrent des dimensions modulables pouvant servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis, de bureau ou d'espace de travail. Une deuxième salle de bains complète l'ensemble, complétant ainsi un agencement conçu pour répondre confortablement aux besoins d'une famille.

Située sur l'Alameda de Colón, à proximité du quartier de Soho, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant les avantages de la vie en plein cœur de la ville à d'excellentes liaisons de transport. Le centre historique, le port de Malaga, le Muelle Uno et le quartier artistique de Soho, l'un des plus dynamiques de la ville sur les plans culturel et gastronomique, sont tous accessibles en quelques minutes à pied.

Sa proximité avec la gare TGV María Zambrano et l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol fait de cette propriété un excellent choix pour les acheteurs nationaux et internationaux réguliers. De plus, les environs offrent supermarchés, centres médicaux, écoles, commerces, salles de sport et une grande variété de restaurants, permettant aux résidents de mener à bien tous leurs besoins quotidiens sans avoir besoin de voiture.

Son emplacement privilégié, combiné à la rareté des grandes maisons avec parking dans ce quartier, fait de cette propriété une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme investissement locatif.