Appartement avec 4 chambres a vendre á Old Town, Costa del Sol

Dils Lucas Fox vous présente ce spacieux appartement de 160 m² à vendre sur l'Alameda de Colón, l'une des avenues les plus prestigieuses du cœur de Malaga, aux portes du quartier de Soho. Ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel, idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la ville.

L'agencement optimise l'espace disponible grâce à des pièces spacieuses et lumineuses offrant de multiples possibilités de reconfiguration pour s'adapter à un mode de vie contemporain. L'espace de vie comprend un grand séjour/salle à manger, permettant la création de différents espaces. La cuisine séparée se distingue par sa taille et sa fonctionnalité, avec un coin repas, un cellier et une buanderie indépendante.

L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un balcon privé baigné de lumière naturelle. Les trois autres chambres offrent un espace suffisant pour accueillir des enfants, des invités, un bureau ou un espace de travail. Une deuxième salle de bains complète ce bien.

L'un de ses atouts majeurs est la place de parking incluse dans le prix, un élément très recherché dans ce quartier et de plus en plus difficile à trouver dans le centre de Malaga.

Cette propriété se situe sur l'Alameda de Colón à Malaga. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez le quartier de Soho, le centre historique, le Muelle Uno (le quartier du port) et le port de Malaga, offrant ainsi quelques-unes des meilleures adresses de restauration, de shopping et d'activités culturelles de la ville. Proche également de la gare María Zambrano, de l'aéroport international et des principaux axes routiers, elle constitue un emplacement idéal, aussi bien comme résidence principale que secondaire.

Ce bien est particulièrement attractif pour les familles recherchant de l'espace en plein cœur de Malaga ; pour les acheteurs souhaitant rénover une maison et l'adapter à leurs besoins ; pour les professionnels travaillant à distance et ayant besoin d'espaces polyvalents ; pour les acheteurs internationaux en quête d'une résidence urbaine bénéficiant d'excellentes liaisons de transport ; et pour les investisseurs fortunés intéressés par un actif à fort potentiel d'appréciation grâce à son emplacement, sa superficie et la rareté des biens présentant ces caractéristiques.

Les taxes applicables à l'achat (ITP/IVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Le Document d'Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et peuvent être modifiées sans préavis. Ce document ne constitue pas une offre contractuelle.

• Plus de 160 m² d'espace utilisable
• balcon privé
• Place de parking incluse dans le prix
• Excellent potentiel de rénovation

• Salon-salle à manger spacieux
• Cuisine séparée avec coin repas
• Office
• Buanderie séparée
• Chambre principale avec salle de bains attenante et balcon privé
• 3 chambres supplémentaires
• Deuxième salle de bain complète

Cet appartement se situe sur l'Alameda de Colón, à proximité du quartier de Soho, un emplacement stratégique en plein cœur de la ville, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport. En quelques minutes à pied, vous rejoindrez le centre historique, le port de Malaga, le Muelle Uno et le quartier artistique de Soho, l'un des plus dynamiques de la ville sur les plans culturel et gastronomique. À proximité, vous trouverez supermarchés, centres médicaux, écoles, commerces, salles de sport et une grande variété de restaurants, ce qui facilite grandement le quotidien sans avoir besoin de voiture.

Il est également situé à proximité de la gare TGV María Zambrano et de l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, ce qui en fait une excellente option pour les acheteurs nationaux et internationaux fréquents.