Excellent appartement de 4 chambres avec terrasse de 20 m² à vendre à Soho, Malaga

Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de Soho à Malaga, cet appartement de 190 m² a été entièrement rénové et est prêt à être habité. Il bénéficie également d'une licence touristique valide, ce qui lui confère deux possibilités : résidence principale en plein centre-ville ou location saisonnière dans l'un des quartiers les plus prisés.

Le cœur de l'appartement est un vaste espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement, sans aucune cloison. Les fenêtres sont orientées sud et ouest, et un balcon couvert longe toute la façade, laissant entrer la lumière tout au long de la journée, qui s'attarde agréablement l'après-midi lorsque le soleil brille sur la façade ouest. C'est une pièce idéale aussi bien pour un petit-déjeuner quotidien que pour un long dîner entre amis, et le balcon, à l'abri du soleil de midi, est l'endroit parfait pour savourer un café matinal ou un verre en fin de journée.

La rénovation a été bien pensée. Les pièces s'enchaînent naturellement et un couloir privé sépare les espaces de vie des chambres, évitant ainsi que les invités du salon et les personnes dormant dans le couloir ne se croisent. La climatisation et le chauffage central sont présents dans tout l'appartement, garantissant un confort optimal à Malaga, aussi bien en août que pendant les quelques semaines froides de janvier.

Les quatre chambres sont spacieuses et chacune dispose d'une armoire encastrée. Deux salles de bains entièrement rénovées complètent le logement, ce qui facilite le quotidien d'une famille et assure le confort des invités.

Soho, également connu sous le nom de Barrio de las Artes, se situe entre l'Alameda Principal et le port. Ses rues sont ornées de grandes fresques murales réalisées dans le cadre du projet d'art urbain MAUS, et le Centro de Arte Contemporáneo se dresse à ses abords, au bord du fleuve. Depuis l'appartement, vous pouvez rejoindre à pied le port et le Muelle Uno, la Calle Larios et le Centro Histórico, ainsi que le Musée Picasso, en passant devant des restaurants indépendants, de petites galeries et le Teatro del Soho. Le marché d'Atarazanas, où vous trouverez du poisson frais et des fruits, est à quelques minutes à pied, et la plage de La Malagueta est facilement accessible en longeant le front de mer.

Malaga a gelé la délivrance de nouvelles licences touristiques pendant trois ans dans une grande partie de la ville, y compris le centre-ville. De ce fait, une licence valide comme celle-ci est difficile à obtenir. Cette combinaison d'emplacement et de licence rend l'appartement tout aussi attractif comme résidence principale que comme investissement locatif saisonnier.

Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Classe énergétique : E. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d’intermédiaire immobilier. Un Document d’Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les informations communiquées par le vendeur, ne constituent pas une offre contractuelle et peuvent être modifiées.

• Licence touristique
• Balcon
• Climatisation
• Ascenseur
• Rénové
• Cuisine équipée
• Lumière naturelle

• Salon et salle à manger
• cuisine ouverte
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Balcon

Ensanche Centro – Soho s'étend entre l'Alameda Principal, le fleuve Guadalmedina et le port. Son ambiance plus locale et dynamique, avec ses rues plus larges et son rythme de vie plus paisible, contraste avec celle du centre historique voisin. Le quartier est également réputé pour ses grandes fresques murales, dont beaucoup ont été réalisées dans le cadre du projet d'art urbain MAUS, lancé en 2013.

Le quartier est plat et situé au niveau de la mer. Ses principaux attraits culturels comprennent le CAC Málaga et le Teatro Soho CaixaBank. Les bâtiments varient, allant des immeubles du XIXe siècle près de l'Alameda Principal aux immeubles d'appartements du milieu du XXe siècle dans les rues adjacentes, dont beaucoup présentent de hauts plafonds et des commerces au rez-de-chaussée.

Les liaisons de transport sont excellentes : la gare de Centro Alameda Cercanías propose des trains directs pour l’aéroport de Málaga en une douzaine de minutes, tandis que le centre historique est à environ 10 minutes à pied.

Soho est un excellent choix pour les acheteurs qui souhaitent profiter de la vie culturelle de Malaga tout en évitant l'affluence touristique du centre historique. Ce quartier est particulièrement adapté à ceux qui privilégient les déplacements à pied, la culture et les transports en commun.