Villa unique de plain-pied avec 4 chambres et vue spectaculaire sur la mer, à vendre à El Candado.

Située sur un terrain de 1 391 m² dans le quartier recherché d'El Candado, cette villa offre quelque chose de véritablement rare à Málaga : 315 m² d'espace habitable entièrement de plain-pied, avec une orientation sud-est donnant sur les fairways du golf d'El Candado et la Méditerranée.

La maison, typiquement andalouse, arbore un toit de tuiles rouges, des briques rouges chaleureuses, des volets blancs et des portes-fenêtres s'ouvrant directement sur une vaste terrasse couverte. Des stores rétractables, des voilages blancs et un profond salon de jardin en osier créent un espace de vie extérieur accueillant, agrémenté de tuiles rouges et encadré de piliers en briques, de lanternes et d'une balustrade en fer forgé. De la terrasse, la vue s'étend sur la colline et les fairways verdoyants du golf, avec la mer visible au-delà du jardin.

À l'intérieur, un salon accueillant et une cuisine spacieuse forment le cœur de la maison. Quatre chambres, un bureau séparé et quatre salles de bains se trouvent au même étage, offrant une configuration pratique particulièrement adaptée aux familles et à tous ceux qui apprécient un logement confortable et sans marches.

Les jardins constituent l'un des atouts majeurs de la villa. Une vaste pelouse plane s'étend le long de la façade, agrémentée de graminées ornementales et bordée d'une végétation luxuriante. Un second jardin, abrité par de grands arbres matures et un mur de pierre traditionnel, offre un cadre intime autour de la grande piscine. À côté de celle-ci, un pavillon en briques au toit de tuiles abrite une cuisine d'été ombragée avec barbecue et évier, idéale pour de longs déjeuners d'été et des soirées conviviales en plein air.

La propriété comprend également un garage, un débarras et un appartement indépendant, ce qui la rend idéale pour accueillir des invités, des membres de la famille ou du personnel.

Située à quelques minutes seulement du port de plaisance de Puerto del Candado, du club de golf et de la plage, et à une courte distance en voiture du centre de Málaga, cette maison unique mérite d'être vue en personne pour être pleinement appréciée.

Veuillez nous contacter pour organiser une visite privée.

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Ce bien est commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Un Document d'Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le vendeur, ne constituent pas une offre contractuelle et peuvent faire l'objet de modifications.

• Tout sur un seul étage !
• 4,5 chambres
• Piscine
• Terrasse
• Vue sur la mer
• Garage pour 2 voitures
• Jardin
• Trastero
• Barbecue
• Espace détente

Intérieur

• Salon - salle à manger
• Cuisine
• 4 chambres
• Un bureau
• 4 salles de bain

Également sur l'intrigue

• Garage
• local de stockage
• Appartement indépendant

Dehors

• Terrasse couverte
• Cuisine extérieure ombragée avec barbecue
• Grand jardin
• Grande piscine
• Orientation sud-est

El Candado se situe à l'est de Malaga, au pied des Montes de Málaga qui plongent dans la Méditerranée. C'est l'un des quartiers résidentiels privés les plus prestigieux de la ville. Conçu comme une urbanisation de luxe, ce havre de paix offre un cadre intime avec ses propres installations sportives et un accès direct à la mer. Aujourd'hui, c'est un quartier calme et verdoyant, composé de villas individuelles sur de vastes parcelles, dont beaucoup offrent une vue imprenable sur la baie de Malaga, le golf ou les collines environnantes.
groupe bercosta

Ce qui distingue El Candado des autres zones résidentielles, c'est la combinaison d'un golf, d'un port de plaisance et d'une sécurité privée 24h/24. Le Club de Golf El Candado est un parcours de 9 trous qui serpente à travers la vallée, et le Real Club El Candado est le cœur social de la communauté, avec ses courts de tennis et de padel ainsi que sa piscine. Au pied du domaine, le Puerto del Candado est le point de départ idéal pour la voile, la planche à voile et l'aviron. Les villas situées dans la partie basse de l'urbanisation sont à quelques pas du port de plaisance et de ses installations, qui comprennent une salle de sport et un restaurant.

La vie quotidienne est paisible et intime, sans pour autant négliger la proximité des commodités. Le quartier balnéaire d'El Palo, avec sa plage, ses chiringuitos et ses restaurants de poissons traditionnels, est tout proche, et la promenade de Pedregalejo est à quelques minutes en voiture vers l'ouest. Le centre historique, le port et les sites culturels de Malaga sont facilement accessibles en voiture, et l'autoroute permet de rejoindre rapidement l'aéroport et le reste de la Costa del Sol.

Le parc immobilier se compose principalement de grandes maisons individuelles, allant des villas andalouses classiques aux rénovations contemporaines. Le taux de rotation des biens est faible, et le quartier attire les familles, les golfeurs et les amateurs de navigation. Les prix se situent dans le haut de gamme du marché immobilier de Malaga.