GIR26573
2 350 000 €
Maison de campagne À vendre
39 images disponibles
GIR26573
2 350 000 €
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne avec 12 chambres a vendre á Alt Empordà, Gérone

  • Chambres 12
  • Salles de bains 15
  • Plan 1 628m²
  • Terrain 3 774m²

Mas majestueux avec beau jardin et piscine, maison d'amis, garage et entrepôt. Situé à 10 minutes de la mer.

Fabuleuse ferme du XVIIIe siècle en cours de restauration finale et de décoration, située dans un petit village tranquille de l'Alt Empordà, à quelques kilomètres de la plage.
La propriété est située en bordure du centre ville et consiste en un terrain de 3.774 m², avec jardin et piscine de 25 m avec jacuzzi intégré. Clôturée avec des portails en fer et des arbres de plus de 5m qui lui donnent une grande intimité.
La ferme principale mesure 1.075 m² répartis sur trois étages, avec des murs en pierre et des plafonds voûtés d'origine sur deux d'entre eux.
Le rez-de-chaussée dispose d'une fabuleuse entrée où l'on trouve le blason de la maison, un incroyable salon-salle à manger intérieur avec cheminée, salle de billard, cave à vin, toilettes, cuisine design équipée d'appareils haut de gamme avec accès direct à l'extérieur. Une ancienne grange restaurée et récupérée est aménagée en un autre salon-salle à manger avec arche en pierre et accès à un espace extérieur de 200 m² avec terrasse, cuisine, barbecue et espace chill out. Au rez-de-chaussée, il y a également deux chambres doubles avec salle de bain et accès au jardin. Tout l'étage a un sol en béton.
Au premier étage, il y a un hall central et six chambres avec salle de bains, dont trois donnent sur une terrasse couverte en arc de cercle de 80 m². L'ensemble de l'étage conserve ses plafonds voûtés et ses majestueux murs en pierre. Le sol des salles de bains est fait d'anciennes et exquises tuiles hydrauliques récupérées et le reste du sol est en ciment.
Le troisième étage est distribué en deux grandes suites de 70 m², chacune avec salle de bain privée, salon et cheminée. Le tout en bois blanc combiné à la pierre.
La restauration a été réalisée avec le plus grand soin en ce qui concerne la qualité des matériaux et des finitions.
À une extrémité du jardin, il y a une belle remise en pierre, actuellement préparée pour être convertie en une maison à deux étages avec deux ou trois chambres et un garage attenant de 70 m².
Le terrain dispose également d'un espace de 290 m² pour un garage, un stockage ou un espace utilitaire, ainsi qu'un potager et un puits d'eau potable.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Domaine Royale
  • Éléments d'époque
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Rénové
  • Plan 1 628m²

Agencement

Ferme principale

Rez-de-chaussée

  • Entrée
  • Salle de la piscine
  • Salon-salle à manger avec cheminée
  • Toilettes
  • Cave
  • bibliothèque
  • Cuisine
  • Salle à manger

Premier étage

  • Salle de distribution
  • 6 chambres avec salle de bain privée
  • Terrasse couverte d'arches

Deuxième étage

  • 2 chambres de style suite (70 m² chacune)

Maison d'hôtes / Gardiens

  • 2 étages (96 m² chacun) pour une maison de 2 chambres avec salle de bains privative
  • Garage (70 m²)

Entrepôt de 290 m²

Emplacement

A quelques minutes des plages de Sant Pere Pescador, L'Escala, Empuriabrava, Figueres et à 25 minutes de la gare AVE et de l'aéroport de Gérone.

Certificat énergétique

Certificat énergétique C

GIR26573
2 350 000 €
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