Maison de campagne avec 7 chambres a vendre á Pla de l'Estany, Gérone

Située dans la campagne paisible de Pla de l'Estany, cette propriété rurale d'exception offre une combinaison rare d'authenticité, d'intimité, d'espace et de proximité avec quelques-unes des plus belles villes de la province de Gérone. Entourée d'environ 17 hectares de terrain privé, la propriété jouit d'une tranquillité absolue tout en étant idéalement située à seulement 15 minutes de Banyoles et Figueres et à 10 minutes de Besalú.

Le domaine comprend une magnifique maison principale, une ancienne grange indépendante transformée en bâtiment résidentiel entièrement enregistré, et une grande piscine, le tout entouré par le paysage naturel de la propriété.

Les propriétaires actuels ont rénové la propriété dans les années 2000, créant une demeure qui allie le charme rural traditionnel au confort moderne. Artistes eux-mêmes, ils utilisent ce lieu comme un refuge pour s'évader du quotidien, se ressourcer au contact de la nature et puiser l'inspiration pour leur travail créatif.

La maison principale est répartie sur plusieurs étages et offre des espaces généreux et lumineux, conçus aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace central convivial pour recevoir famille et amis. Attenant à cet espace se trouve un salon confortable, agrémenté d'un poêle à bois, qui le rend particulièrement chaleureux durant les mois d'hiver.

Le salon donne directement sur la terrasse extérieure, où une grande véranda couverte et une cuisine d'été créent un cadre exceptionnel pour recevoir. Que ce soit pour recevoir des amis et de la famille ou simplement savourer un café matinal au calme, en pleine nature, cet espace extérieur tire pleinement parti de la tranquillité des environs.

On trouve également à ce niveau une buanderie, des toilettes pour invités et des espaces de rangement supplémentaires.

Le premier étage comprend plusieurs chambres doubles spacieuses, dont deux avec salle de bains privative. L'impressionnante suite parentale dispose également d'une salle de bains privative et bénéficie d'une grande terrasse donnant sur la campagne environnante, un lieu paisible et intime pour commencer ou terminer la journée.

Au dernier étage, une autre chambre avec salle de bains privative bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, offrant un panorama à près de 360 ​​degrés sur les montagnes environnantes et le paysage rural.

À environ 100 mètres de la maison principale, la propriété comprend une grange traditionnelle entièrement rénovée, offrant un espace supplémentaire très polyvalent.

La grange a été aménagée avec goût tout en préservant son charme rural d'origine. Elle offre actuellement un vaste espace de vie ouvert avec cuisine américaine, deux salles de bains, une buanderie et une chambre spacieuse. Il est également possible d'y créer une deuxième chambre, ce qui en fait un logement idéal pour accueillir des invités, de la famille ou des amis.

Grâce à ses généreux espaces ouverts et à son caractère unique, la grange est actuellement utilisée comme galerie et espace créatif, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les artistes, les designers et tous ceux qui recherchent une propriété alliant vie et travail dans un environnement inspirant.

Nichée dans un cadre champêtre paisible, la propriété offre une intimité et une liberté exceptionnelles. Une grande piscine complète les espaces extérieurs, créant un cadre idéal pour profiter des longues journées d'été en pleine nature.

Malgré son emplacement isolé, la propriété est exceptionnellement bien desservie. Banyoles, Figueres et Besalú sont facilement accessibles, tandis que Gérone et la Costa Brava sont également facilement accessibles en voiture.

Bien plus qu'une simple maison de campagne, c'est un véritable havre de paix rural, offrant espace, intimité, nature et la liberté de se construire une vie loin de la foule.

Une opportunité véritablement unique pour ceux qui recherchent une vie rurale authentique en Catalogne, que ce soit comme résidence familiale privée, résidence secondaire, lieu de retraite créative ou espace inspirant pour des activités artistiques.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Maison principale

Rez-de-chaussée

• Salon
• Cuisine ouverte sur salle à manger
• Buanderie
• Toilettes
• Espace de stockage
• salle des machines
• Accès à la terrasse et au jardin

Premier étage

• Deux grandes chambres avec salle de bains privative
• Chambre double
• Grande chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse privée

Deuxième étage

• Grande chambre avec salle de bains attenante

La grange

• Grand espace ouvert
• cuisine ouverte
• Salle de bain
• Buanderie
• Chambre avec salle de bains attenante
• Jardin privé avec vue

Cette maison de campagne est située dans la magnifique région de Pla de l'Estany, plus précisément dans la commune de Crespia, dans une zone d'une beauté exceptionnelle et bénéficiant d'une situation stratégique.

Ce lieu offre une tranquillité absolue, une vue imprenable sur les montagnes et une intimité totale en pleine campagne, tout en étant proche des commodités urbaines, des transports et du littoral. Idéal pour une résidence principale ou un projet de tourisme rural.

Distances :

• À seulement 25 minutes en voiture (27 kilomètres) d'Olot.
• À 15 minutes en voiture de Banyoles (13 kilomètres), la ville la plus proche avec toutes les commodités.
• À environ 20 minutes en voiture (20 kilomètres) de Figueres.
• À environ 40 minutes en voiture (40 kilomètres) du centre de Gérone.
• À 19 kilomètres de la gare AVE.
• 35 minutes en voiture (45 kilomètres) de l'aéroport de Gérone-Costa Brava (GRO).
• À 95 minutes en voiture de l'aéroport de Barcelone.