Maison de campagne avec 5 chambres a vendre á Alt Empordà, Gérone

Lucas Fox présente cette charmante maison de campagne avec un jardin généreux, située dans un village catalan traditionnel en pierre, offrant un accès rapide à certaines des régions les plus recherchées de Gérone et de l'Empordà.

La propriété possède deux entrées : l'une depuis le centre du village et l'autre par le grand jardin plat planté de végétation méditerranéenne.

Au rez-de-chaussée, à droite de l'entrée, se trouve une salle de réunion actuellement transformée en chambre avec cheminée. À ce même niveau, on découvre le salon principal avec mezzanine, ainsi qu'un second salon offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin. La cuisine, qui conserve sa chaudière d'origine, se situe également à ce niveau, de même qu'une salle de bains et le garage.

L'étage supérieur comprend quatre chambres, dont deux avec balcon offrant une vue sur le jardin, les champs environnants, les montagnes au loin et le centre du village. Cet étage dispose également de deux salles de bains fonctionnelles et est agencé avec soin pour un confort optimal et un repos bien mérité.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin généreux pour une maison de village, avec piscine et plantes méditerranéennes, idéal pour profiter des chaudes journées d'été.

Cette maison, avec son carrelage d'origine, ses murs en pierre et ses poutres apparentes, offre la possibilité d'une rénovation tout en préservant son charme rustique. Elle propose un cadre de vie unique dans un village idéalement situé, à proximité des sentiers de randonnée des collines de Pla de l'Estany, du magnifique littoral de l'Alt Empordà et de la ville animée de Gérone.

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• Climatisation
• Chauffage central (gaz naturel)
• Raccordé à l'électricité et à l'eau courante
• Cheminée

Rez-de-chaussée

• Salle de réunion / chambre
• Cuisine
• Salle de bain
• Salon avec mezzanine
• Deuxième salon avec accès direct à l'extérieur
• Garage

Premier étage

• Quatre chambres
• Deux salles de bains
• Deux balcons

Cette propriété se situe dans la commune de Bascara, au cœur d'un charmant et paisible village catalan en pierre, dans la région de l'Alt Empordà. Nichée dans un cadre naturel privilégié, elle offre un parfait équilibre entre vie rurale et accessibilité. Grâce à sa proximité avec l'autoroute AP-7, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes en voiture de Gérone et des superbes plages de la Costa Brava, notamment L'Escala et Sant Martí d'Empúries, permettant ainsi de profiter facilement de la vie citadine et des loisirs balnéaires.

Le village bénéficie également de la proximité des gares ferroviaires, les gares à grande vitesse de Gérone et de Figueres offrant des liaisons faciles avec Barcelone, ce qui renforce son attrait en tant que lieu de résidence principale et secondaire.

Distances

• Gérone : à environ 20-21 km, réputée pour son centre historique, sa cathédrale, ses écoles internationales et ses maisons emblématiques le long du fleuve.

• Barcelone : à environ 130 km, idéal pour des excursions d’une journée ou des séjours culturels plus longs.

• Frontière française : à environ 25–30 km, permettant un accès facile au sud de la France.

• Figueres : à environ 18–20 km, où se trouve le célèbre Théâtre-Musée Dalí, un incontournable culturel de la région.

• L'Escala / Sant Martí d'Empúries (Costa Brava) : à environ 20-22 km, avec des plages et des criques spectaculaires.

• Aéroport de Gérone-Costa Brava : à environ 45-50 km, desservant des vols nationaux et internationaux.