Maison de campagne en excellent état avec 3 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

Lucas Fox présente cette authentique maison en pierre soigneusement restaurée dans un pittoresque et recherché village médiéval près de La Bisbal, au cœur du Baix Empordà.

La propriété s'étend sur deux étages et bénéficie d'un double accès depuis la rue. Dès l'entrée, nous sommes accueillis par un hall d'entrée spacieux et élégant, qui a conservé ses éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres doubles chaleureuses : l'une avec des plafonds voûtés en pierre, l'autre avec des poutres apparentes. Les deux chambres sont baignées de lumière par un patio intérieur vertical. Elles partagent une salle de bain complète et bénéficient d'un accès direct depuis le hall d'entrée, qui offre une grande polyvalence, pouvant servir d'espace supplémentaire ou de bureau.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une belle cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au chaleureux et lumineux salon-salle à manger climatisé, doté d'une cheminée traditionnelle, de grandes fenêtres et d'un accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez profiter du calme et du soleil. Cet étage abrite également la chambre principale avec sa salle de bains attenante.

La rénovation a respecté le caractère historique de la maison, préservant les matériaux nobles et les détails architecturaux typiques du quartier sans sacrifier le confort contemporain. De plus, la décoration a été soignée dans les moindres détails, avec une sélection de pièces et de finitions en harmonie avec le goût esthétique des propriétaires.

Grâce à sa taille compacte, son agencement pratique et sa facilité d'entretien, cette propriété est idéale comme résidence principale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un cadre authentique, ainsi que comme résidence secondaire pour profiter de la vie à l'année ou pour de courts séjours. Elle pourrait même être louée à la saison, compte tenu de la forte demande dans la région.

Contactez-nous pour plus d'informations.

• Chauffage au gaz naturel
• Climatisation dans le salon-salle à manger
• Entièrement rénové
• Cheminée
• Plafonds avec poutres en bois
• Murs en pierres apparentes

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• 2 chambres doubles
• Salle de bain
• Débarras

Premier étage

• Cuisine ouverte
• Salle à manger
• Salon
• Chambre principale avec salle de bain

Deuxième étage

• Terrasse

La propriété est située dans la charmante ville de Cruïlles, à quelques minutes de La Bisbal d'Empordà et de toutes les commodités. Grâce à son emplacement stratégique, elle se trouve à seulement 20 minutes de Gérone et des plus belles plages de la Costa Brava.

Elle se trouve également à quelques pas du parc naturel des Gavarres, véritable paradis pour les amoureux de la nature, idéal pour la randonnée, le vélo de route, le VTT ou tout simplement pour se détendre au cœur des forêts méditerranéennes. Cruïlles est un véritable écrin de nature, tout en étant très bien relié à toutes les attractions de la région.

Distances :

• La Bisbal d'Empordà: 5 kilomètres (7 minutes)
• Villages médiévaux tels que Peratallada, Palau-Sator, Pals : 10 à 12 kilomètres (15 minutes)
• Plages de Begur (Aiguablava, Sa Riera, Llafranc, Tamariu) : 20 kilomètres (20 minutes)
• Calella de Palafrugell / Llafranc : 22 kilomètres (25 à 30 minutes)
• Ville de Gérone, gare AVE et aéroport : 34 kilomètres (35 minutes), 36 kilomètres et 44 kilomètres (40 minutes) respectivement
• Figueres (Théâtre Dalí/gare AVE) : 50 kilomètres (45 minutes)
• Ville et aéroport de Barcelone : 120 kilomètres (1 heure et 20 minutes) et 135 kilomètres (1 heure et 30 minutes) respectivement