Maison de campagne avec 5 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

Lucas Fox vous présente cette charmante propriété au fort potentiel de rénovation, située dans le village idyllique de Foixà, au cœur du Baix Empordà. Nichée dans un cadre paisible en pleine nature, cette propriété offre l'opportunité idéale de créer une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Gérone.

La propriété principale conserve des éléments architecturaux traditionnels — murs en pierre, poutres apparentes et sols d'origine — facilement intégrables à un projet de rénovation. L'intérieur nécessite une modernisation, mais sa structure solide et son agencement modulable en font une maison idéale pour une transformation en un foyer familial chaleureux ou une résidence secondaire.

Outre la maison principale, la propriété comprend une grange indépendante de 60 m² avec un terrain de 466 m², idéal pour être transformé en cuisine d'été, maison d'amis ou studio indépendant, valorisant ainsi l'ensemble et optimisant sa fonctionnalité. Le terrain offre suffisamment d'espace pour aménager un magnifique jardin avec piscine privée et parking, faisant de cette propriété un véritable havre de paix en pleine nature, avec tout le confort moderne.

La propriété comprend également une oliveraie de 5 119 m². La grange, le terrain et l’oliveraie forment un ensemble continu, tandis que la maison principale se situe de l’autre côté de la rue, dans le même quartier résidentiel calme.

Une opportunité unique d'investir dans une propriété unique, dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages de la Costa Brava, et bénéficiant d'excellentes liaisons avec les villes de Gérone et de Barcelone.

Le prix publié n'inclut pas les taxes applicables aux achats en Catalogne, telles que la taxe de transfert de propriété pour les logements d'occasion ou la TVA et les droits d'enregistrement pour les constructions neuves, ni les frais d'achat, de notaire, d'enregistrement et de gestion.

Le prix publié n'inclut pas les taxes applicables aux achats en Catalogne, telles que la taxe de transfert de propriété pour les logements d'occasion ou la TVA et les droits d'enregistrement pour les constructions neuves, ni les frais d'achat, de notaire, d'enregistrement et de gestion.

Il est situé dans la belle ville de Foixà, au cœur de la région du Baix Empordà, à 2,5 km d'un village avec boulangerie, boucherie et restaurant.

La ville la plus proche, dotée de toutes les commodités, est à 10 km, et les plages les plus proches sont à seulement 20 minutes en voiture. La ville de Gérone est à 23 km, et la gare ferroviaire à 7 km propose des liaisons régulières vers Gérone, Barcelone et la France.