Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Barri Vell, Gérone

Cet appartement exclusif, entièrement restauré par un architecte local de renom, se situe sur la célèbre rue Argenteria, au cœur de la vieille ville de Gérone. Le projet a présenté un défi architectural unique : la restauration d’un appartement construit autour des murs d’une ancienne ruelle, en respectant son histoire et sa structure d’origine tout en y intégrant confort moderne et design.

La propriété offre une vue imprenable sur la rivière Onyar, permettant de profiter pleinement de la vie de la vieille ville depuis un point de vue privilégié. Sa proximité avec le Pont des Peixeteries Velles, pont rouge conçu par Gustave Eiffel en 1877, lui confère une valeur historique et visuelle incomparable, en faisant un monument emblématique et immédiatement reconnaissable.

Chaque détail de cet appartement témoigne de la sensibilité et de la maîtrise de l'architecte, alliant matériaux de qualité, lumière naturelle et un agencement fonctionnel qui optimise l'espace, faisant de ce bien un véritable joyau urbain, idéal pour y vivre ou investir.

• Petite communauté de 4 voisins
• Système de climatisation intégré avec système aérothermique
• Beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres
• Cheminée design
• Vues imprenables sur le fleuve Onyar, le pont Eiffel et les Ramblas Llibertat
• Projet présenté aux Prix d'architecture de la région de Gérone 2023

• Entrée
• Salon avec cheminée
• Salle à manger
• cuisine ouverte
• Toilettes pour invités
• Chambre double avec salle de bains et altell
• Chambre double avec mezzanine
• Expédition

Située au cœur de Gérone, cette propriété offre une expérience unique, alliant le charme historique de la vieille ville au confort moderne. Installée dans un bâtiment séculaire, elle a conservé des éléments architecturaux d'origine témoignant du patrimoine médiéval et Renaissance de la ville. La façade arbore des détails ornementaux et des balcons en fer forgé, tandis que l'intérieur se caractérise par de hauts plafonds, des plafonds voûtés, des sols en carrelage hydraulique et des poutres apparentes qui confèrent à chaque pièce caractère, espace et élégance.

Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux écoles internationales, à la gare TGV, à l'aéroport, au Camiral Golf & Resort, aux plages de la Costa Brava et aux stations de ski environnantes, alliant culture, loisirs et nature. Il est idéal pour les familles en quête d'une qualité de vie élevée ainsi que pour les investisseurs appréciant un cadre de vie urbain empreint d'histoire, de caractère et de confort.

Distances

• Gare TGV (AVE) : 1 km
• Aéroport de Gérone-Costa Brava : 12 km
• Écoles internationales : 5 à 10 km
• Camiral Golf & Resort : 22 km
• Plages de la Costa Brava : 25–30 km
• Station de ski la plus proche : 120 km