Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Barri Vell, Gérone

Lucas Fox vous présente en exclusivité cet élégant appartement situé dans un immeuble historique du Barri Vell (vieux quartier) de Gérone, à deux pas de certains des monuments les plus emblématiques de la ville, tels que la cathédrale et le quartier juif. Le Barri Vell possède un dédale de ruelles médiévales qui en font l'un des centres historiques les mieux préservés et les plus prestigieux d'Europe.

Cet appartement se situe dans un immeuble de caractère, rénové avec goût pour préserver son essence tout en offrant le confort moderne. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, un atout particulièrement rare dans la vieille ville.

Cette propriété, d'une surface construite d'environ 135 m² (dont 101,35 m² habitables), a été rénovée avec goût, dans le respect de ses éléments d'origine tels que les murs en pierre, les briques apparentes et les poutres anciennes, qui lui confèrent authenticité et caractère. Le tout est sublimé par des matériaux de grande qualité, des finitions haut de gamme et une décoration soigneusement choisie par un décorateur d'intérieur de renom, créant ainsi une atmosphère élégante et chaleureuse.

L'espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un séjour/salle à manger ouvert avec une cuisine en bois naturel et un parquet en chêne massif. L'espace nuit offre trois chambres et deux salles de bains complètes, dans un style intemporel en harmonie avec le reste de la maison.

Le prix de vente total est de 695 000 € (hors taxes et frais). Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'occupation valides ; les documents correspondants seront fournis sur demande. Statut de grand propriétaire : Non.

Globalement, il s'agit d'une propriété très spéciale, idéale pour quiconque souhaite vivre dans le centre historique de Gérone, avec un grand confort et un excellent niveau de finitions.

• Système de climatisation gainable chaud/froid
• Système d'alarme
• Plaque de cuisson à induction avec système d'extraction à recirculation
• connexion internet par fibre optique
• Ascenseur

• Récepteur
• salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• Chambre avec salle de bain privée
• 2 chambres
• Salle de bain partagée
• petite pièce de rangement

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Barri Vell de Gérone, l'un des quartiers les plus charmants et typiques de la ville. À deux pas, vous trouverez ses principaux sites historiques, culturels et gastronomiques, ainsi que toutes les commodités et d'excellentes liaisons de transports en commun, notamment la gare et l'aéroport.

Distances approximatives

• Cathédrale de Gérone, Call Jueu, Musée d'Histoire de Jueus : 0,2 kilomètres
• Banys Àrabs, Rambla de la Llibertat : 0,3 kilomètres
• Place de l'Indépendance : 0,6 kilomètre
• Zone commerçante et de restauration du centre-ville : 0,3 à 0,8 kilomètre
• Arrêts de bus urbains : 0,4 à 0,8 kilomètre
• Gare AVE et arrêts de bus : 1,2 à 1,5 kilomètres
• Aéroport de Gérone-Costa Brava : environ 15 kilomètres
• Centre-ville de Barcelone : environ 100 kilomètres
• Aéroport de Barcelone-El Prat : env. 115 kilomètres