Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Barri Vell, Gérone

Situé en bordure du quartier emblématique de Barri Vell à Gérone, à seulement 3 minutes à pied de la cathédrale, cet appartement neuf d'exception fait partie d'un vaste projet de rénovation ayant permis la restauration complète de l'immeuble. Plomberie, électricité et installations ont été entièrement refaites à neuf, offrant le confort et la fonctionnalité d'un logement moderne dans un cadre historique.

Cet appartement bénéficie de hauts plafonds et d'un espace de vie lumineux et ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine, créant ainsi une atmosphère spacieuse et accueillante. De grandes fenêtres baignent l'appartement de lumière naturelle. Il comprend deux grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité.

Ce bien comprend également un cellier privatif, offrant un espace supplémentaire précieux. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking dans le même immeuble pour 35 000 €, un atout rare et très recherché dans ce quartier.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile depuis les grands axes routiers tout en préservant le charme et le caractère de la vieille ville. Son emplacement privilégié allie tranquillité et proximité immédiate des principaux sites culturels et architecturaux de Gérone.

Un atout supplémentaire et non des moindres est la licence de location touristique, qui offre une excellente flexibilité et un fort potentiel d'investissement. Les propriétaires peuvent générer des revenus en louant le bien lorsqu'ils ne l'occupent pas, faisant de cet appartement un choix idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement très rentable.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Appartement neuf dans un immeuble entièrement rénové

• Hauts plafonds et lumière naturelle abondante

• Cuisine et salon ouverts

• Deux chambres doubles avec salle de bains privative

• Possibilité d'acheter un espace de stockage privé dans le même bâtiment

• Possibilité d'acheter une place de parking dans le même immeuble (35 000 €)

• Emplacement de premier choix en bordure de Barri Vell

• À 3 minutes à pied de la cathédrale de Gérone

• Accès facile depuis les routes principales

• Licence touristique incluse

• Espace de vie lumineux et ouvert comprenant salon et salle à manger, avec cuisine ouverte.
• 2 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative

Cet appartement se situe en bordure du Barri Vell, quartier historique de Gérone et l'un des plus prisés de la ville. Facilement accessible depuis les grands axes routiers, il bénéficie d'une immersion totale dans le charme de la vieille ville. La cathédrale de Gérone et les principaux sites culturels sont à seulement 3 minutes à pied, et commerces, restaurants et services sont à proximité immédiate.

Gérone bénéficie d'une excellente desserte, grâce notamment au train à grande vitesse AVE qui permet de rejoindre rapidement Barcelone, Madrid et la France. La propriété se situe également à seulement 45 minutes de la Costa Brava et à proximité des écoles internationales de Montjuïc et de Palau, ce qui la rend idéale pour les familles et les acheteurs internationaux.