Penthouse en excellent état avec 2 chambres avec 45m² terrasse a vendre á Barri Vell

Lucas Fox présente ce penthouse en duplex avec terrasse privée à vendre dans le Barri Vell, le centre historique de Gérone.

L'appartement occupe les troisième et quatrième étages d'un immeuble de charme et se distingue par sa terrasse privée de 45 m², un espace extérieur spacieux et ensoleillé, idéal pour créer un coin détente, partager des repas en plein air ou simplement se relaxer en admirant la vue sur les toits de la vieille ville et la cathédrale en arrière-plan.

L'intérieur conserve des éléments d'origine tels que des murs en pierre et des poutres en fer apparentes, qui lui confèrent du cachet et contrastent avec la rénovation moderne, conçue pour optimiser la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon.

À l'étage, on trouve la chambre principale, une salle de bain complète avec baignoire et un espace ouvert très polyvalent qui sert actuellement de bureau, mais qui pourrait facilement être transformé en une deuxième chambre.

Une maison de caractère, idéale pour ceux qui recherchent une demeure exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés de Gérone.

• Électricité et eau courante
• Système de climatisation
• Internet Wi-Fi par fibre optique
• Immeuble sans ascenseur

Rez-de-chaussée

• Salon
• Salle à manger
• Cuisine ouverte

étage supérieur

• Chambre double
• Espace ouvert pouvant servir de bureau, de salon ou être transformé en chambre double
• Salle de bain

Toiture du bâtiment

• terrasse privée
• Véranda avec buanderie

Ce penthouse se situe dans la vieille ville de Gérone, l'un des quartiers les plus emblématiques et historiques de la ville, avec son plan médiéval remarquablement bien préservé. À proximité se trouve l'ancien quartier juif, connu sous le nom d'El Call, l'un des mieux conservés d'Europe. Il est notamment remarquable pour ses ruelles pavées étroites, ses cours intérieures cachées et ses remparts en pierre.

En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder aux principales attractions de la ville, telles que la cathédrale de Gérone, le musée d'histoire juive, la promenade des remparts, la place de l'Indépendance et les maisons colorées de la rivière Onyar.

Il est également entouré d'un excellent choix de restaurants, cafés, boutiques locales et d'activités culturelles tout au long de l'année. Son emplacement permet de profiter de l'atmosphère du centre historique tout en bénéficiant d'un accès facile à la nature, aux montagnes et à la côte.

Distances :

• Gare ferroviaire AVE de Gérone : 1,2 kilomètre (10 à 12 minutes à pied)
• Aéroport de Gérone-Costa Brava : 14 kilomètres (15 à 20 minutes en voiture)
• Barcelone (ville) : 100 kilomètres (38 min en train à grande vitesse AVE / 1 heure en voiture)
• Aéroport de Barcelone-El Prat : 115 kilomètres (1 heure et 10 minutes en voiture ou en train)
• Plage de Sant Feliu de Guíxols : 35 kilomètres (30 à 35 minutes en voiture)
• Begur et Calella de Palafrugell : 45 kilomètres (40 à 45 minutes)
• Lac Banyoles : 20 kilomètres (20 à 25 minutes)
• Zone volcanique de la Garrotxa : 55 kilomètres (45 minutes)
• Musée Dalí (Figueres) : 40 kilomètres (30 à 35 minutes)