Ferme de 50 000 m², totalement autonome et conçue pour le confort et le repos, à vendre à Gérone, idéale pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Garage
- Haut de plafond
- Éléments d'époque
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Vue panoramique
- Utility room
- Système d'alarme
- Système central d'aspiration
- Sécurité
- Rénové
- Puit
- Près des écoles internationales
- Panneaux solaires
- Espace chill-out
- Dressing
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine ouverte
- Cuisine extérieure
- Cuisine équipée
- Cheminée
- Chauffage
- Barbecue
- Animaux domestiques permis
- Accès en fauteuil roulant
- Plan 670m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Cette grande propriété rurale est située dans un environnement très calme au milieu d'une forêt avec des vues spectaculaires sur les montagnes, à seulement 20 minutes en voiture de Gérone et à 15 minutes de l'aéroport de Gérone.
Le grand terrain de 50 000 m² offre un beau jardin plat avec une grande piscine et plusieurs oliviers, ainsi qu'une grande terrasse avec barbecue pour les repas en plein air. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'un système d'irrigation automatique sur toute sa longueur. La maison, entièrement décentralisée, dispose de panneaux solaires, d'une éolienne, d'un chauffage au sol au gaz et au bois et d'un générateur au cas où plus d'énergie serait nécessaire.
C'était à l'origine une ferme, mais les propriétaires actuels ont construit cette nouvelle maison de style rustique au même endroit en 2005, en utilisant les pierres d'origine et en installant de nouvelles poutres en bois pour préserver le style d'origine. Pourtant, il dispose de tout le confort moderne, comme le chauffage au sol et un système d'aspiration centralisée.
Au rez-de-chaussée, la maison offre trois chambres doubles et trois salles de bains, en plus de la cuisine de 41 m² avec coin repas et cellier et du salon de 48 m² sur deux niveaux avec des plafonds à double hauteur et une grande cheminée.
Au premier étage, nous trouvons deux autres chambres, une double et l'autre simple, qui pourraient être transformées en chambre double avec salle de bain privée. Il y a aussi un loft avec un coin bureau. La chambre principale mesure 42 m² et dispose d'une grande salle de bain privative et d'un grand dressing.
Enfin nous trouvons un parking souterrain de 300 m² avec deux entrées indépendantes.
Les excellentes installations équestres comprennent des écuries en pierre construites en 2016 d'une superficie de 140 m², avec cinq stalles pour chevaux, un espace lavage, une sellerie, une petite cuisine et un local de stockage pour la nourriture des chevaux. Il y a aussi d'autres écuries de 25 m² construites en 2016 avec deux stalles. Il serait possible de construire davantage de cases.
De plus, il y a une arène professionnelle extérieure de 60 x 20 mètres avec une clôture en bois dur, des tours d'éclairage de 12 mètres de haut, des lampes au sodium basse pression et un système d'irrigation ; un manège de 15 mètres de diamètre avec une clôture en bois dur ; et des enclos avec abreuvoirs automatiques, des porches couverts et une clôture électrifiée de la maison Gallagher.
Idéal comme maison familiale ou résidence secondaire pour les amoureux de la nature et de l'intimité, spécialement préparée pour l'élevage de chevaux et autres types d'animaux. Contactez-nous pour plus d'informations.
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
- Destinataire
- Grande cuisine avec coin repas
- Salle
- Garde-manger
- 3 chambres doubles
- 3 salles de bains
Premier étage
- Loft avec bureau
- Chambre double
- Chambre simple
Extérieurs
- Grand jardin plat avec piscine et oliviers
- Grande terrasse avec barbecue
- Parking souterrain de 300 m² avec 2 entrées
- Grange de 95 m² (possibilité maison d'amis avec 2 chambres)
- Ecuries en pierre (construites en 2016) d'une superficie de 140 m², comprenant 5 boxes à chevaux, un coin lavage, une sellerie, une petite cuisine et un local de stockage pour la nourriture des chevaux
- Autres écuries de 25 m² (construites en 2016) avec 2 boxes (possibilité de construire plus de boxes)
- Arène professionnelle extérieure de 60 x 20 mètres avec une clôture en bois dur, des tours d'éclairage de 12 mètres de haut, des lampes au sodium basse pression et un système d'irrigation
- Piste équestre de 15 mètres de diamètre avec une clôture en bois dur
- Paddocks avec abreuvoirs automatiques, porches couverts et clôture électrifiée de la maison Gallagher
La Selva, Gérone: Localisation de la propriété
Cette ferme est située dans un environnement très calme, avec des vues spectaculaires sur les montagnes au milieu d'une forêt, à seulement 20 minutes en voiture de la ville de Gérone et à 15 minutes de l'aéroport international de Gérone.
Certificat énergétique de l'immeuble
Propriétés similaires. La Selva
-
Prix réduit1 590 000 €
- Chambres 15
- Salles de bains 16
- Plan 1 028m²
- Terrain 27 975m²
-
1 100 000 €
- Chambres 7
- Salles de bains 4
- Plan 794m²
- Terrain 71,2ha
-
Prix réduit1 850 000 €
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Plan 784m²
- Terrain 34,8ha
-
Top Pick895 000 €
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Plan 415m²
- Terrain 1 067m²
-
Top Pick1 300 000 €
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Plan 1 575m²
- Terrain 11,0ha
-
Prix réduit980 000 €
- Chambres 8
- Salles de bains 2
- Plan 1 045m²
- Terrain 2 702m²
Ce n’est pas ce que vous recherchez?