Prix réduit
GIR29306
1 590 000 €
Hôtel à vendre
GIR29306
1 590 000 €
Hôtel à vendre

Hôtel avec 15 chambres a vendre á La Selva, Gérone

  • Chambres 15
  • Salles de bains 16
  • Plan 1 028m²
  • Terrain 27 975m²

Charmante ferme de 15 chambres sur un terrain privé de 2,7 hectares avec une vue magnifique sur la nature et les Pyrénées.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Piscine
  • Jardin
  • Ascenseur
  • Vignes
  • Près des écoles internationales
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Plan 1 028m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette grande retraite de campagne est située à seulement quelques minutes en voiture du village le plus proche et à seulement 15 km de Gérone et du Camiral Golf Resort.

Les premiers enregistrements de la maison principale remontent au 18ème siècle, mais la propriété a été agrandie au fil des ans (avec maintenant plus de 1 000 m² de surface construite) et a été entièrement rénovée entre 2005 et 2007 par les propriétaires actuels.

La propriété dispose de 11 chambres en suite et d'une chambre double avec une salle de bain séparée dans la maison principale, qui comprend un grand hall d'entrée, 2 salles à manger spacieuses, un salon, une grande cuisine et un garde-manger. Une dépendance séparée a été convertie en 4 suites luxueuses, chacune avec sa propre terrasse et entrée privées. Toutes les chambres disposent d'une connexion Wi-Fi et d'une télévision. La maison principale dispose d'un ascenseur.

La propriété fonctionne actuellement comme une entreprise de location de tourisme rural prospère avec la licence nécessaire. L'agencement se prête parfaitement à l'utilisation de restaurants et d'événements, bien que d'autres licences devraient être obtenues.

La propriété est située sur 2,7 hectares de terrain privé comprenant un magnifique jardin paysager avec piscine, plusieurs terrasses et porches extérieurs, des vignes pour leur propre production de vin, une zone de culture de légumes et un poulailler.

La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz propane et d'un puits d'eau privé.

Hôtel à vendre
GIR29306 Hôtel à vendre

Extras

  • Électricité secteur
  • Projet en cours pour l'installation de 25 panneaux solaires
  • Eau de puits avec système de chloration
  • Chauffage central gaz propane
  • Fibre optique 1000gb
  • 1 hectare autour de la maison entièrement clôturé
  • 1300m2 de vignoble produisant environ 400 bouteilles de vin bio, cépage Cavernet Sauvignon

Distribution de la propriété

Maison principale

Rez-de-chaussée
  • Hall avec réception, escalier et ascenseur
  • Grande salle à manger et salon avec cheminée
  • Grande salle à manger secondaire avec foyer
  • Séjour avec cheminée et accès à la terrasse d'été
  • Cuisine
  • Garde-manger
  • Salles de bain
  • 2 chambres doubles avec salle de bain privée
  • Chambre triple avec salle de bain privée
Premier étage
  • 3 chambres doubles avec salles de bains et terrasses privées
  • Chambre triple spacieuse avec salle de bain
  • Chambre double
  • Salle de bain
  • Salle de lavage
  • 2 chambres doubles avec balcon et salle de bain privée
  • Chambre triple avec balcon et salle de bain privée

Bâtiment secondaire

  • 4 grandes chambres avec salles de bains et terrasses privatives
  • Lessive
  • Salle des machines

La Selva, Gérone: Localisation de la propriété

La propriété est entourée d'une campagne pittoresque et à seulement 10 minutes du centre thermal Magma. Il est également à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport de Gérone, à 15 minutes de la ville de Gérone et à 15 minutes du Camiral Golf Resort. Barcelone est à un peu plus d'une heure de route. Les plages de la Costa Brava sont à 30 minutes en voiture.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble F

GIR29306
1 590 000 €
Hôtel à vendre

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