Cette propriété fait partie de CER65196 Appartements, La Cerdanya, Espagne.
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Duplex neuf de 3 chambres avec balcons à vendre à Puigcerdà, La Cerdanya.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la ville
- Nouvellement construit
- Climatisation
- Chauffage
- Balcon
- Plan 119m²
- Surface habitable 103m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Ce duplex élégant se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimal, idéal comme résidence principale ou secondaire à La Cerdanya. Le rez-de-chaussée réunit l'espace de vie et les trois chambres, offrant confort et fonctionnalité de plain-pied.
L'étage supérieur abrite un grenier spacieux offrant une grande polyvalence, facilement aménageable en chambre supplémentaire, en espace de repos, en bureau ou en pièce multifonctionnelle.
Les balcons, accessibles depuis le séjour, apportent de la lumière et permettent de profiter de l'atmosphère du centre historique de Puigcerdà.
Une maison spacieuse et modulable, idéale pour ceux qui privilégient l'espace, la fonctionnalité et un emplacement de choix.
Extras
Logement de type duplex
2e étage de 34,53 m² aménageable en chambre
3 balcons (4,41 m² au total)
3 chambres (possibilité de 4)
2 salles de bain complètes
Distribution à deux niveaux
finitions de style nordique
Chauffage au sol alimenté par énergie aérothermique
Climatisation
Immeuble avec ascenseur
Distribution de la propriété
La propriété dispose de 68,41 m² de surface utile au rez-de-chaussée, où se trouvent le salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et un couloir.
L'étage supérieur dispose d'un grand grenier de 34,53 m², qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou pour d'autres usages selon les besoins.
La propriété comprend trois balcons d'une superficie totale de 4,41 m².
La Cerdanya: Localisation de la propriété
Puigcerdà, capitale de la Cerdagne
Située au cœur de la vallée de Cerdagne et entourée par les majestueux sommets des Pyrénées catalanes, Puigcerdà offre un cadre privilégié pour y vivre et y passer des vacances. Le paysage est dominé par des montagnes emblématiques telles que la Sierra del Cadí et la Tosa de Alp, créant un décor naturel incomparable.
La région jouit d'un climat exceptionnel, avec un ensoleillement généreux tout au long de l'année, des étés doux, des couleurs spectaculaires au printemps et en automne, et un hiver idéal pour les amateurs de ski, grâce à la proximité de plusieurs stations. Puigcerdà, la capitale régionale, est perchée sur une colline et se reconnaît facilement à son clocher Santa Maria, qui domine l'horizon du haut de ses 35 mètres.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
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