Maison / villa avec 1 chambre avec 1,900m² de jardin a vendre á La Cerdanya

Charmante ferme à fort potentiel à Sainte-Léocadie – Haute-Cerdanya

Dans un cadre montagnard incomparable, vous découvrirez cette ferme chargée d'histoire et de potentiel.
Avec une grande grange, un hangar et plusieurs espaces de stockage, la propriété offre l'espace idéal pour donner vie à un projet unique.

Les travaux de rénovation sont déjà en cours, sur le toit et une partie de l'intérieur, ce qui permet de poursuivre les travaux sur des bases solides et sûres.
Sa superficie permet la création de jusqu'à cinq appartements ou maisons, idéale pour un projet touristique, un projet familial ou comme investissement dans l'une des régions les plus prisées de la Cerdagne française.

De plus, une parcelle de terrain adjacente non constructible est idéale pour être transformée en jardin, en verger ou en un charmant espace de loisirs, entourée de nature et offrant une vue dégagée.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'authenticité, la tranquillité et un potentiel d'appréciation au cœur des Pyrénées.

Elle occupe un terrain de 1 600 m² offrant de multiples possibilités. À l’extérieur, un jardin luxuriant et des terrasses avec vue pourraient être aménagés.

Une opportunité d'investissement unique en Cerdagne française, une région en plein développement.

• Ferme à réhabiliter avec des zones déjà rénovées
• Travaux de réhabilitation à l'intérieur
• Matériel divers
• Environnement et situation privilégiée

• Corps de ferme principal avec différentes pièces sur plusieurs étages
• Hangar
• Magasin
• Porche
• Espace animalier
• Jardin

Découvrez Sainte-Léocadie, un authentique village de montagne de la Cerdagne française, à quelques minutes de Puigcerdà, Llívia et des stations de ski les plus réputées.
Situé à 1 300 m d'altitude, ce lieu allie air pur, tranquillité et vues imprenables sur les Pyrénées.

Le village a conservé son charme traditionnel avec ses maisons en pierre, son église romane, le musée de Cerdagne et la ligne emblématique du Train Jaune.
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, la randonnée, le ski et une vie paisible.

Points forts:

• Village ensoleillé bénéficiant d'un excellent climat de montagne

• Accès rapide aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée

• Quartier calme et sûr, idéal pour les familles

• À quelques minutes seulement des commerces et services de Puigcerdà

Sainte-Léocadie est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison de charme dans les Pyrénées, entourée d'histoire, de nature et d'authenticité.