Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á La Cerdanya, Espagne

Située dans le charmant village de Queixans, en Cerdagne catalane, cette magnifique demeure fait partie d'un ensemble exclusif de seulement six maisons, garantissant calme et intimité dans un cadre montagnard privilégié.

La propriété se déploie sur trois étages confortables. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine séparée, des toilettes invités et un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, idéal pour profiter des douces soirées d'été, quelle que soit la saison. Le séjour donne directement sur une agréable véranda surplombant le jardin commun, parfait pour se détendre et apprécier le cadre naturel.

Depuis le hall d'entrée, une porte donne accès à un escalier menant directement au garage, qui comprend un emplacement de stationnement fermé de type box, ainsi qu'un espace buanderie pratique et un espace de rangement supplémentaire, offrant un haut niveau de fonctionnalité.

Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres se partagent une deuxième salle de bains complète. Ces deux dernières chambres offrent des vues exceptionnelles, renforçant le sentiment d'harmonie avec le paysage de Cerdagne.

Le troisième étage offre un espace ouvert et très polyvalent avec de multiples possibilités d'utilisation : salle polyvalente, bureau, aire de jeux ou chambre supplémentaire.

Une maison idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, alliant confort, espace et un environnement naturel exceptionnel dans l'une des régions les plus prisées de Cerdagne.

• Maison jumelée
• Cheminée
• Porche et jardin commun
• Garage fermé avec accès direct depuis la maison
• Armoires encastrées
• Vues
• Chauffage au fioul

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine séparée, toilettes, accès direct au garage (buanderie et espace de rangement à l'étage inférieur), séjour-salle à manger, accès direct au porche et au jardin commun.

Premier étage : chambre principale avec salle de bains privative, salle de bains complète à partager avec deux autres chambres.

Troisième étage : espace ouvert aux multiples possibilités.

Queixans est l'un de ces villages qui incarnent à merveille le caractère authentique et idyllique de la Cerdagne catalane. Situé dans un cadre naturel privilégié, entouré de prairies verdoyantes, de forêts et offrant de vastes panoramas sur les montagnes, il propose une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année.

Ce village paisible et bien entretenu offre une ambiance résidentielle et familiale idéale pour ceux qui recherchent le repos, l'intimité et un contact direct avec la nature sans renoncer au confort. Sa situation stratégique permet un accès rapide à Puigcerdà et aux principaux services de la région, ainsi qu'aux stations de ski, aux sentiers de randonnée et aux activités de plein air.

Queixans allie le charme de l'architecture traditionnelle de Cerdagne à des ensembles résidentiels qui s'intègrent harmonieusement au paysage, préservant ainsi une faible densité et un cadre de vie paisible. C'est un lieu idéal pour une résidence secondaire ou principale, très apprécié pour sa tranquillité, son environnement naturel et son excellente desserte du reste de la Cerdagne.

Un havre de paix privilégié pour ceux qui souhaitent profiter de la montagne, de l'air pur et d'un style de vie décontracté, dans l'un des plus beaux endroits des Pyrénées.