Appartement avec 3 chambres a vendre á Castellana, Madrid

Lucas Fox propose à la vente ce spectaculaire appartement de plain-pied, situé sur l'une des artères principales du quartier. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et ses larges fenêtres, il offre un excellent potentiel de rénovation. Son agencement optimal et sa cave, ainsi que la possibilité d'acquérir une place de parking privative, en font un bien de choix. Il se trouve à deux pas du prestigieux « Golden Mile » du quartier de Salamanca, haut lieu des boutiques de luxe et des marques les plus exclusives de la capitale.

À la demande expresse du propriétaire, les images présentées sont des rendus illustrant différentes propositions de rénovation et d'aménagement intérieur, vous permettant de visualiser le potentiel du bien.

D'une superficie habitable d'environ 400 m², cet appartement bénéficie d'une mezzanine offrant une plus grande intimité sans compromettre la luminosité naturelle. Ses nombreuses pièces extérieures, majoritairement orientées plein sud, baignent l'appartement de soleil tout au long de la journée. L'immeuble, à l'architecture classique et majestueuse, dispose d'une entrée majestueuse alliant élégance et fonctionnalité, complétée par le chauffage central et un service de conciergerie, garantissant un environnement sûr, paisible et bien entretenu. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

L'un des aspects les plus remarquables de cette propriété est sa grande polyvalence : son agencement et l'existence de deux entrées indépendantes permettent différents types de rénovations, idéaux aussi bien pour ceux qui cherchent à concevoir une résidence exclusive sur mesure que pour les investisseurs qui valorisent la rentabilité et la flexibilité de l'espace.

La propriété comprend un débarras et offre la possibilité d'acquérir, pour 50 000 €, une place de garage indépendante située dans la même rue.

À l'étranger

réformer

lumière naturelle

salon

salle à manger

chambres

salles de bains

cuisine

Le quartier de Castellana, situé dans le prestigieux arrondissement de Salamanca, est l'un des plus emblématiques et exclusifs de Madrid. Il s'étend entre la rue María de Molina, la rue Príncipe de Vergara, le Paseo de la Castellana et la rue Don Ramón de la Cruz, formant ainsi un secteur bien desservi, entouré de points stratégiques majeurs de la capitale.

Le charme de Castellana réside dans son équilibre entre élégance historique et modernité. D'une part, il préserve l'architecture majestueuse typique du quartier de Salamanca, avec ses immeubles classiques de grande valeur résidentielle. D'autre part, il est directement relié au cœur financier de Madrid, qui abrite des complexes emblématiques tels que l'AZCA, avec ses tours iconiques comme Picasso, Europa et BBVA, et où l'activité économique et commerciale crée un environnement dynamique et raffiné.

La qualité de vie offerte par ce quartier est l'un de ses atouts majeurs. Castellana est classé comme quartier résidentiel haut de gamme, avec des logements de catégories socio-économiques 4 et 5, ce qui le rend très prisé par ceux qui recherchent l'exclusivité, la sécurité et un cadre de vie urbain de premier ordre. Le quartier est réputé pour ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et ses espaces culinaires avant-gardistes, attirant aussi bien les résidents que les visiteurs en quête d'un style de vie cosmopolite.

Outre ses commerces et ses loisirs, Castellana est également un haut lieu culturel. Le long de sa promenade se dressent des institutions majeures telles que le Musée national des sciences naturelles, le Musée de la sculpture en plein air et la Bibliothèque nationale d'Espagne, formant ainsi un corridor culturel unique au cœur de la ville. Le stade Santiago Bernabéu, récemment rénové, apporte une touche de modernité et de polyvalence au quartier, accueillant non seulement des événements sportifs, mais aussi des concerts, des expériences culinaires et des visites touristiques qui animent les environs.

En matière de mobilité, Castellana se distingue par son excellente desserte. Bien que le quartier ne compte que peu de stations de métro, il est entouré de nœuds de transport essentiels tels que l'Avenida de América, Núñez de Balboa et Gregorio Marañón, ainsi que d'un réseau de bus étendu et d'une gare à proximité, facilitant ainsi les déplacements dans tout Madrid. Cette desserte, combinée à ses larges avenues et à son urbanisme bien organisé, facilite la vie quotidienne et l'activité professionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques et stratégiques de la ville.

Castellana est synonyme de prestige, de confort et d'avenir prometteur. Ce quartier allie histoire, modernité, culture, affaires et qualité de vie au sein d'un même environnement urbain. C'est pourquoi il est devenu l'un des quartiers les plus prisés de Madrid, idéal pour ceux qui recherchent un emplacement de choix, des services haut de gamme et une atmosphère raffinée, reflet du caractère cosmopolite de la capitale.