Appartement extérieur avec balcon filant en vente dans l’Ensanche de la Vieille Ville, Donostia Saint‑Sébatien

Dils Lucas Fox vous présente ce magnifique appartement rénové haut de gamme, doté de balcons donnant sur le Kursaal et la plage de Zurriola. Situé dans le quartier d'Ensanche, à proximité du boulevard, il bénéficie d'une situation idéale, parmi les plus stratégiques et les mieux desservies du cœur de Saint-Sébastien. L'appartement est proche du centre historique, tout en offrant un accès facile aux rues plus larges bordées d'immeubles plus imposants. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie culturelle et commerciale animée de la vieille ville, sans renoncer au confort d'un cadre résidentiel.

Cet appartement se situe dans un immeuble emblématique doté d'un ascenseur desservant les appartements de plain-pied, un atout précieux dans ce quartier. Il se distingue par sa luminosité, grâce à l'orientation extérieure de toutes ses pièces principales, ainsi que par son agencement fonctionnel.

Cet appartement de 88 m² offre trois chambres doubles extérieures, dont une avec salle de bains privative. Le séjour/salle à manger extérieur donne directement sur un balcon continu, caractéristique de ce type d'immeuble. Deux des chambres bénéficient également d'un accès à ce balcon. L'appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, ainsi qu'une seconde salle de bains complète.

La propriété est en excellent état, avec des fenêtres oscillo-battantes en aluminium à double vitrage et un chauffage individuel au gaz naturel. Elle présente également une remarquable façade en grès, typique de Saint-Sébastien.

L'un des principaux atouts de ce bien est son emplacement. L'appartement se situe à proximité du boulevard, axe majeur reliant la vieille ville au centre-ville. Il offre une vue sur la plage de Zurriola et l'embouchure de l'Urumea, près des cubes du Kursaal. Commerces, marchés, restaurants, transports en commun et commodités urbaines sont ainsi facilement accessibles à pied, tout en préservant le calme d'un quartier résidentiel.

Dans l'ensemble, cet appartement lumineux et spacieux offre une configuration fonctionnelle. Il constitue une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale au cœur de Saint-Sébastien, ainsi que pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier très prisé et bien desservi par les transports en commun.

• balcon extérieur continu
• Immeuble avec ascenseur
• Façade en grès
• Fenêtres à double vitrage
• Chauffage individuel au gaz naturel
• Vieille ville

• séjour-salle à manger extérieur avec accès à un balcon continu
• Balcon continu accessible depuis le salon et deux chambres
• Cuisine séparée
• Chambre principale extérieure avec salle de bains attenante
• 2 chambres doubles extérieures
• Salle de bain complète

Le boulevard Saint-Sébastien se situe en plein cœur de la ville, entre la vieille ville et le quartier romantique. Cette large promenade arborée est l'une des principales artères de Saint-Sébastien et propose un large choix de boutiques, de restaurants et de services.

Les environs abritent quelques-uns des principaux sites touristiques de la ville, tels que l'Hôtel de Ville, les jardins Alderdi Eder, le marché de La Bretxa et la vieille ville, réputée pour sa gastronomie. Le quartier bénéficie également d'excellentes liaisons de transport avec le reste de la ville et se trouve à proximité de la plage de La Concha.