Penthouse avec 2 chambres avec 65m² terrasse a vendre á Ciudad de las Ciencias

Penthouse exclusif à vendre dans l'un des meilleurs emplacements de la Cité des Arts et des Sciences, à un étage élevé d'un immeuble moderne et récent avec piscine commune et jardins bien entretenus.

Cette propriété séduit particulièrement par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et surtout par ses deux terrasses remarquables, conçues pour profiter du plein air à différents moments de la journée. Une maison qui allie intimité, confort et une relation privilégiée avec son environnement.

La maison dispose de 100 m² construits avec des éléments communs, répartis en 2 chambres et 2 salles de bains, avec une distribution équilibrée qui différencie clairement les espaces jour et nuit.

Le cœur de la maison est un salon-salle à manger rectangulaire et lumineux, directement relié à une spectaculaire terrasse principale de plus de 40 m². Orientée plein sud et offrant une vue imprenable sur les jardins du Turia, elle constitue un espace exceptionnel pour profiter du plein air et créer différentes ambiances, d'un coin repas extérieur à un agréable espace de détente.

Ses dimensions généreuses et sa connexion directe avec le salon font de cette terrasse un véritable prolongement de la maison, offrant espace et une extraordinaire impression de continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine rectangulaire séparée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse principale, renforçant ainsi le lien entre les espaces de vie diurnes et rendant le quotidien particulièrement agréable.

L'espace nuit est clairement délimité, offrant une atmosphère plus intime et paisible. La chambre principale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une seconde terrasse.

Orientée au nord et offrant une vue dégagée, cette seconde terrasse propose un espace frais et paisible, idéal pour profiter du plein air durant les beaux jours. Par temps clair, elle permet également de contempler la mer, ce qui confère un charme particulier à ce lieu.

La deuxième chambre double, également équipée d'armoires, bénéficie elle aussi d'un accès direct à cette terrasse. Une deuxième salle de bain complète dessert cette partie de la propriété.

L'agencement des deux terrasses est l'un des atouts majeurs de ce penthouse : une vaste terrasse exposée plein sud, ouverte sur les jardins du Turia et attenante au séjour, et une seconde terrasse exposée au nord, accessible depuis les chambres. Cette configuration offre une grande flexibilité pour profiter des espaces extérieurs et assure à l'appartement une luminosité naturelle abondante et une ventilation traversante optimale.

L'immeuble, avec ses lignes contemporaines et sa construction récente, est parfaitement entretenu et offre des espaces communs aménagés et une piscine commune, créant ainsi un espace privé agréable pour les résidents.

L'appartement comprend également une grande place de parking située à côté de l'ascenseur et un grand local de rangement, tous deux inclus dans le prix, ce qui constitue un atout important en termes de confort et de fonctionnalité.

Classe énergétique : D

Le prix de vente est de 850 000 €, garage et débarras compris.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Frais d'agence immobilière : ils s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Salon
• Cuisine séparée
• Terrasse avant
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Chambre double
• Une salle de bain complète
• Une place de parking
• local de stockage

Situé dans le quartier de la Cité des Arts et des Sciences, à quelques minutes du centre de Valence et quasiment en bordure des jardins du Turia, ce penthouse bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu'un large choix de commerces, de restaurants et d'activités de loisirs. Il est notamment réputé pour ses vastes espaces verts, permettant ainsi à ses résidents de profiter d'une excellente qualité de vie sans renoncer à la proximité du centre-ville.