Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á El Mercat, Valence

Dils Lucas Fox présente cet appartement neuf et exclusif à Valence, idéalement situé en plein cœur de la ville. Spacieux et lumineux, il offre des prestations pensées pour un confort optimal. Il dispose de 114 m² de surface habitable et de deux balcons.

La propriété présente un agencement fonctionnel et élégant, comprenant trois chambres, deux salles de bains complètes, un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte et une buanderie séparée et pratique.

Ce projet architectural contemporain aux lignes épurées et sophistiquées est signé par le prestigieux cabinet Ramón Esteve. De larges fenêtres maximisent la lumière naturelle et accentuent la sensation d'espace dans toute la maison.

La qualité de la construction est exceptionnelle, avec des finitions haut de gamme et une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et au développement durable. L'appartement comprend un parquet stratifié imitation bois de qualité supérieure dans les pièces de vie principales, des boiseries intérieures laquées blanches, des placards aménagés et une cuisine design équipée d'appareils Bosch, d'un plan de travail en quartz et de meubles de cuisine contemporains.

Les salles de bains offrent un design élégant et contemporain, avec des carreaux de porcelaine grand format et des robinetteries à faible débit. La salle de bains principale est équipée d'une douche avec paroi et d'un meuble vasque intégré, tandis que la salle de bains secondaire présente le même niveau de raffinement et de fonctionnalité.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffage au sol et d'un système aérothermique centralisé performant, alimenté par des panneaux solaires, permettant ainsi de réaliser d'importantes économies d'énergie et de contribuer à la protection de l'environnement. Elle bénéficie également d'une isolation thermique et acoustique haute performance, de double vitrage et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal en toute saison.

Ce complexe résidentiel propose également de vastes espaces communs conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen : piscine d’eau salée, jardin commun, solarium, salle de sport entièrement équipée, salle de détente, parking, local à vélos et espaces de rangement. Le tout est idéalement situé à proximité du centre de Valence, entouré de commodités, d’espaces verts, de commerces et bénéficie d’excellentes liaisons de transport.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un penthouse neuf et exclusif, avec de vastes espaces extérieurs et des finitions haut de gamme, dans l'une des villes offrant la meilleure qualité de vie de la Méditerranée.

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Construction neuve, quasiment terminée. Prix : 780 000 € (hors taxes). Acompte de 33 000 € (TVA incluse), le solde étant payable à la signature de l’acte authentique de vente.

Taxes applicables dans la Communauté valencienne : TVA et droits d’enregistrement. Les frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• Lessive
• Trois chambres
• Deux salles de bains

Cette propriété se situe dans le quartier emblématique d'El Botánico, au cœur du centre historique de Valence, dans l'un des quartiers les plus charmants de la ville, réputé pour son caractère et sa qualité de vie. Ce cadre historique offre une grande variété d'activités culturelles, gastronomiques et commerciales.

Le Jardin botanique abrite des rues chargées d'histoire, une architecture unique et une atmosphère calme et authentique, et se situe à quelques minutes seulement de certains des sites les plus emblématiques de Valence, tels que les jardins du Turia, le Marché central, les Tours Quart ou la Place de l'Hôtel de Ville.

Le quartier se distingue également par son excellente desserte, grâce à sa proximité avec les stations de métro et de bus, ainsi qu'avec les grands axes routiers. Il est entouré de commodités, d'écoles, d'universités, de commerces de proximité, de charmants cafés et d'une grande variété de restaurants et de lieux de loisirs.

À quelques pas de la propriété se trouve également le jardin botanique historique de Valence, l'un des espaces verts les plus exceptionnels de la ville, idéal pour flâner, se déconnecter et profiter du style de vie méditerranéen dans un environnement urbain privilégié.