Appartement avec 5 chambres a vendre á Gran Vía, Valence

Situé sur l'une des rues les plus prisées de la Gran Via, cet appartement au sixième étage nécessite des travaux de rénovation.

D'une superficie de 169 m² dont 154 m² habitables, cette propriété serait idéale comme résidence principale ou secondaire. Nécessitant une rénovation complète, elle offre à l'acquéreur la possibilité d'aménager l'espace à son goût, pour créer une magnifique demeure dans un emplacement de premier choix.

L'agencement actuel comprend un grand hall d'entrée menant au séjour/salle à manger. On accède ensuite à une cuisine, quatre ou cinq chambres (dont une actuellement aménagée en bureau) et deux salles de bains. Un balcon attenant à la cuisine offre un espace buanderie pouvant accueillir un lave-linge, un sèche-linge, du rangement, ou encore un espace supplémentaire pour une éventuelle rénovation de la cuisine.

Parmi les autres atouts, citons un grand balcon offrant une vue imprenable sur la cime des arbres, La Turia et la ville, le chauffage au gaz et une orientation est-ouest qui assure une luminosité optimale matin et soir. Un emplacement de parking souterrain sécurisé est également disponible à la vente au prix de 30 000 €.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Prix ​​demandé : 800 000 €. Frais d’agence non inclus. Ces frais s’élèvent à 3 % du prix de vente final, plus TVA. Diagnostic de performance énergétique en cours.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative aux services aux consommateurs et à la transparence, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix. De même, les frais de gestion et d'agence immobilière ne sont pas inclus.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'agent immobilier. Inscrit au Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne (RAICV) sous le numéro 4243. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• hall d'entrée
• Salle de réception/salle à manger
• Cuisine avec balcon utilitaire
• Quatre chambres
• Deux salles de bains
• Balcon

Cette propriété est située dans l'une des rues les plus prisées du quartier de la Gran Vía et se trouve à deux pas des paisibles jardins du Río Turia.

Ce quartier se distingue par ses magnifiques avenues arborées bordées de maisons d'époque, ses boutiques, ses cafés animés, ses restaurants étoilés et ses supermarchés pratiques. Ce quartier résidentiel huppé est également idéal pour les familles, avec d'excellentes crèches, des écoles (dont une internationale) et un réseau de transports en commun performant.

La Gran Vía fait partie du quartier de l'Eixample à Valence, réputé pour son ambiance résidentielle élégante et haut de gamme, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Le quartier très branché de Russafa est à seulement 10 minutes à pied, et légèrement au nord se trouve le quartier de Pla del Remei, qui abrite le marché Colón, lieu de rencontre très populaire.