Appartement avec 5 chambres a vendre á Gran Vía, Valence

Dils Lucas Fox présente ce fantastique appartement au cœur de Valence, situé dans le quartier emblématique de la Gran Vía, l'un des trois quartiers qui composent le quartier de l'Eixample.

Actuellement, la propriété est utilisée comme bureau par une entreprise qui va déménager ; elle pourrait donc être conservée pour le même usage ou aménagée en résidence permanente.

La propriété comprend 297 m² avec des éléments communs dans un bâtiment moderniste de 1994. Elle bénéficie d'une double orientation est-ouest, avec de grandes fenêtres donnant sur la Gran Vía del Marqués del Turia, ce qui lui confère une grande luminosité.

Les plans présentent la propriété dans son état actuel, avec un projet de rénovation visant à la transformer en maison individuelle comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres doubles, deux salles de bains, des toilettes invités, un bureau et deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing. Il est également prévu de diviser la propriété en deux logements distincts de 146 et 151 mètres carrés, chacun comprenant un séjour/salle à manger/cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains.

L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible gainable et de raccordements à l'eau et à l'électricité. Il dispose de deux terrasses communes privatives baignées de lumière naturelle et offrant diverses possibilités d'aménagement.

Classe énergétique en cours d'évaluation.

Le prix demandé pour ce bien est de 1 660 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (TVA, impôt sur le revenu, etc.), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) est enregistré au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour découvrir les différentes possibilités offertes par ce bien.

Option 1 (2 maisons de 146 ou 151 m²)

• salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• 3 chambres
• 2 salles de bain

Option 2 (297 m²)

• Bureau avec plusieurs pièces et espaces

Option 3 (maison de 297 m²)

• salon-salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres doubles
• 2 salles de bain
• Toilettes
• Bureau/chambre
• 2 chambres avec salles de bains privatives

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Valence, dans le quartier de l'Eixample, en plein cœur de la Gran Vía del Marqués del Turia. Ce quartier résidentiel huppé offre à ses habitants toutes les commodités, un large choix de commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que de nombreux cafés et restaurants.

Son emplacement est excellent, à proximité des jardins du fleuve Turia, l'un des plus grands espaces verts de la ville, et tout près de la rue Colón, l'une des principales artères commerçantes de la ville.

Par ailleurs, il est parfaitement desservi par les transports en commun, permettant ainsi de rejoindre facilement les autres points d'intérêt de la ville.