Appartement avec 5 chambres a vendre á Gran Vía, Valence

À vous de choisir : bureau, domicile ou investissement

Opportunité fantastique au cœur de Valence ; située dans le quartier emblématique de la Gran Vía, dans le quartier de l'Eixample.

Le bien est actuellement utilisé comme bureau pour une entreprise qui déménage ; il pourrait donc continuer à être utilisé à la même fin, être aménagé en résidence permanente ou être considéré comme une bonne opportunité d'investissement.

Il comprend 297 m², avec des parties communes, situé dans un immeuble moderniste de 1994 offrant, grâce à ses grandes fenêtres, une vue sur la Gran Vía del Marqués del Turia.

Les plans montrent l'état actuel de la propriété, une rénovation proposée avec un agencement comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres doubles, deux salles de bains, des toilettes, un bureau et deux chambres avec salles de bains attenantes, dont l'une est la chambre principale avec un dressing.

Il est également prévu de séparer les espaces afin de les transformer en deux logements de 146 et 151 m² comprenant un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains.

Il dispose actuellement d'un système de climatisation réversible gainable, de raccordements à l'électricité et à l'eau courante, et de deux terrasses communes à accès privé offrant lumière et possibilités d'utilisation.

Orientation est-ouest

Le prix demandé pour ce bien est de 1 660 000 €, hors taxes.

Classe énergétique en cours

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour découvrir les différentes possibilités offertes par cette propriété.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) est enregistré au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

Aménagement actuel : surface de 297 m², actuellement utilisée comme bureau.

Possibilité de logement de 297 m² comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres doubles, deux salles de bains, des toilettes, un bureau et deux chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec dressing.

Deux maisons sont proposées, d'une superficie respective de 146 et 151 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains.

Cette propriété est située dans l'un des meilleurs emplacements de la ville de Valence, le quartier de l'Eixample, sur la Gran Vía del Marques del Turia.

Le quartier de Gran Vía est un quartier résidentiel huppé qui offre à ses habitants tous les services nécessaires, une grande variété de commerces de proximité, des supermarchés et de nombreux cafés et restaurants.

Son emplacement est excellent, à proximité des jardins du fleuve Turia, l'un des plus grands espaces verts de la ville, et tout près de la rue Colón, l'une des principales artères commerçantes de la ville.

En revanche, il est parfaitement desservi par les transports en commun, permettant ainsi de rejoindre facilement les autres points d'intérêt de la ville.