Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Gran Vía, Valence

Lucas Fox vous présente cette propriété d'exception, située sur l'une des rues les plus prestigieuses du quartier de la Gran Vía, à deux pas des jardins du Turia et à proximité du Palau de la Música. Cet emplacement privilégié allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité du centre-ville, du Mercado de Colón et d'un large choix d'écoles, de commerces, de services et de restaurants.

Située dans un élégant immeuble d'époque de style Art nouveau, la propriété a fait l'objet d'une rénovation design complète et soignée, réalisée avec des matériaux de haute qualité et conçue pour offrir des espaces spacieux et fonctionnels baignés de lumière naturelle.

D'une surface construite de 132 m² (parties communes comprises, soit 122 m² de surface bâtie selon le cadastre), ce bien offre un agencement très fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne. L'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger entièrement meublé, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et donnant sur un agréable balcon avec vue sur la rue Mestre Racional. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace et dispose d'un grand îlot central, de meubles de qualité et d'électroménagers haut de gamme entièrement intégrés : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes et hotte aspirante de plafond avec télécommande.

L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards intégrés et d'un éclairage LED. La suite parentale dispose d'un dressing élégant, d'une salle de bains privative et d'un agencement bien pensé offrant espace et confort. Le logement comprend également un espace de travail pratique pour deux personnes et une buanderie séparée équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

La rénovation a accordé une attention particulière à la qualité des matériaux et au moindre détail, créant ainsi une maison contemporaine, élégante et intemporelle. Son orientation idéale et ses grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et accueillants.

Parmi ses atouts figurent un système de climatisation réversible gainable, des menuiseries haut de gamme, des placards entièrement aménagés et une sélection soignée de finitions qui rehaussent le confort de la maison.

Une excellente opportunité d'acquérir une maison de designer, prête à emménager, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Valence.

Classe énergétique : En cours d'évaluation.

Annexes : Deux places de parking non incluses dans le prix, situées à proximité.

Prix ​​de vente : 760 000 €, taxes non comprises.

Taxes et frais : Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Frais : Les frais d'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Le quartier de la Gran Vía est l'un des plus prestigieux de Valence. Son emplacement privilégié, à proximité des jardins du Turia, offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Les résidents profitent ainsi de vastes espaces verts, d'installations sportives et d'agréables promenades à deux pas de chez eux. De plus, sa proximité avec le marché Colón, la rue Colón et le centre historique donne accès à une excellente offre de restaurants, de boutiques et de lieux culturels. Quartier élégant, paisible et bien établi, il est le choix idéal pour ceux qui apprécient un style de vie raffiné, confortable et résolument urbain.